合同编号：___________________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：______________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拟在_______________（项目地点）投资建设一座高层住宅楼，乙方具备承揽一切土建及机电工程的能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：

第一章 工程概述
1.1 工程名称：城市高层住宅楼基础施工及安装工程
1.2 工程地点：______________________________________________________
1.3 建设规模：__________________________
1.4 工程内容：包括但不限于土建施工、基础施工及机电安装。

第二章 合同价格
2.1 合同总金额为人民币_________________元（小写：________元）。
2.2 工程款支付方式应遵循以下约定：
2.2.1 首付款：乙方在合同签订后____日内，甲方应支付合同总金额的____%作为首付款。
2.2.2 中期款：工程进度达到____%时，甲方应支付合同总金额的____%。
2.2.3 尾款：工程完工验收合格后，甲方应支付合同总金额的____%。

第三章 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方提供进度报告。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的基础设施和场地条件，并协助办理相关手续。
3.1.4 甲方应保证所提供的设计文件、图纸及资料的完整性和准确性。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照甲方提供的设计文件进行施工，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。
3.2.2 乙方有权按照合同约定获得工程款项，并对工程进度和质量享有处置权。
3.2.3 乙方应在甲方规定的时间内完成工程，并承担因自身原因造成的工期延误的责任。
3.2.4 乙方必须根据相关法律法规和环保要求进行施工，确保施工安全和文明施工。

第四章 工程变更及承包范围
4.1 如因设计变更、施工条件变化等原因需要进行工程变更，双方应协商解决，签订书面变更协议。
4.2 工程变更导致的费用增加或减少，按照签署的变更协议进行调整。

第五章 竣工验收
5.1 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收，并提供相关竣工资料。
5.2 甲方应在接到乙方通知后的____日内组织验收，并在验收合格后签署验收报告。
5.3 若验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到验收标准。

第六章 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付工程款项，每逾期____日，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
6.2 乙方如未按时完成工程，需向甲方支付工程总金额____%的违约金，并承担因延误造成的直接损失。
6.3 如发生因不可抗力因素导致的工程延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，双方应共同协商处理。

第七章 合同的变更与解除
7.1 合同经双方协商一致，可以进行变更。变更内容须以书面形式确认。
7.2 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方应及时协商解除合同，并互不追讨因解除合同而产生的损失。

第八章 争议解决
8.1 本合同的争议应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 双方同意，在争议解决期间，不得延期履行本合同中不涉及争议的部分。

第九章 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成全部结算后终止。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下为空白区域，双方签字）

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日