本协议由以下双方于____年__月__日签订：

合同甲方：__________________（以下简称“甲方”）

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

合同乙方：__________________（以下简称“乙方”）

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为城市商业综合体的投资方，乙方为从事城市商业综合体施工和服务的专业公司，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体项目中的权利与义务，保障项目的顺利进行，约定施工的具体要求，执行标准，以及各类服务事项，确保项目按时保质完成。

第二条 工作内容

1.甲方委托乙方作为本项目的总承包商，负责城市商业综合体的施工，包括但不限于土建工程、机电设备安装、室内外装修等。

2.乙方需按照甲方提供的设计图纸及相关资料开展施工，并在施工过程中保障材料、设备的质量。

第三条 甲方的权利与义务

1.甲方有权对施工进度、施工质量进行监督和检查，乙方应当及时配合。

2.甲方应按时支付施工款，满足乙方合理的资金需求，支付标准根据本合同第七条规定。

3.甲方需为乙方提供必要的施工条件和环境，并及时提供乙方需要的信息和资料。

4.甲方有权对合同的变更进行协商，必要时可以调整相关指标和条款。

第四条 乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得相应的支付，并享有甲方应支付款项的优先权益。

2.乙方应当合理安排施工工期，确保工程按时完成，保证施工质量。

3.乙方需对施工现场进行安全管理，确保不对甲方及第三方造成损失。

4.乙方应当对在施工过程中发生的全部质量问题和安全事故负责，及时整改，消除不良影响。

第五条 工期及进度

1.本合同的工期自____年__月__日起至____年__月__日止，具体工期可根据实际情况进行合理调整。

2.乙方应每月向甲方提供工程进度报告，甲方有权对进度进行检查和评估。

第六条 费用及付款方式

1.本合同的总价为人民币__________元（大写：__________），具体费用包括材料费、人工费、管理费、其他相关费用等。

2.付款方式分为以下几期：

（1）签订合同后支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付合同总价的40%；
（3）工程完工并经甲方验收合格后支付剩余30%。

第七条 违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按同期银行贷款利率计算。

2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按未完成工程的合同金额的5%计算。

3.因不可抗力导致延误的，双方应及时协商解决，并适当延长工期。

第八条 合同变更

1.任何一方需要变更合同内容的，应提前书面通知另一方，并协商达成一致意见。

2.合同变更需双方签字确认，变更内容不得损害另一方的合法权益。

第九条 知识产权

本项目中涉及的所有设计、图纸、文档、软件及其他知识产权，均归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制或发外。

第十条 保密条款

1.双方应对在履行合同过程中获知的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.本保密义务在本合同终止后继续有效。

第十一条 争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十二条 合同生效

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下留白供双方签署）

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日