甲方：_______________________（以下简称“甲方”）
住所：_______________________
联系方式：___________________

乙方：_______________________（以下简称“乙方”）
住所：_______________________
联系方式：___________________

鉴于甲方拟在_______________________（地点）建设住宅小区综合体，乙方具备执行该工程的资质、能力和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就住宅小区综合体建设工程（含土方及绿化工程）签订本合同，具体条款如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：住宅小区综合体建设工程（含土方及绿化工程）
1.2 工程地点：_______________________
1.3 工程规模及主要内容：______________________________________
1.4 工程计划工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 合同金额
2.1 本工程总合同金额为人民币（大写）_________________________元（小写）¥_________________。
2.2 付款方式及节点：
（1）合同签订后支付合同金额的30%作为预付款；
（2）土方工程完成后支付合同金额的40%；
（3）绿化工程完成后支付合同金额的20%；
（4）竣工验收合格后支付剩余的10%。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方的权利：
（1）有权对乙方工程进度、质量进行监督和检查。
（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。
（3）有权在工程实施过程中提出合理的工程变更及设计修改要求。

3.2 甲方的义务：
（1）按合同约定及时支付工程款项。
（2）提供施工所需的场地及施工配合条件。
（3）及时向乙方提供与工程相关的资料及必要的信息。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方的权利：
（1）有权按合同约定获得工程款及其他相关费用。
（2）有权获得甲方提供的必要施工信息和支持。
（3）有权提出合理的施工方案并申请拨付预付款。

4.2 乙方的义务：
（1）按合同约定的时间、地点和条件开展工程施工。
（2）保证施工质量，符合国家及地方相关技术标准和规范。
（3）负责工程施工过程中的安全、文明施工，采取必要的安全生产措施。
（4）建设工程施工中，若涉及改变设计，须与甲方沟通并经甲方确认。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如需对工程内容进行变更，双方应签订书面变更协议。
5.2 变更内容应包括变更原因、变更的具体内容、变更后的工程造价和工期等。
5.3 变更后工程造价的调整应遵循公平、公正的原则进行协商。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款金额的5%。
6.2 若乙方未按约定时间完成施工，需支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。
6.3 因不可抗力导致的延迟，双方应协商解决，不追究违约责任。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约情况下，守约方有权单方解除合同。
7.3 合同解除后，双方应及时清算合同履行情况，清偿相应款项。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同中未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日