甲方（发包方）：___________________
乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体建设工程施工（包括土木、装修及设备安装）达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：___________________
3. 工程性质：包括土木工程、装修工程及设备安装

二、合同范围
1. 乙方负责承接的工作包括：
（1）土木工程：基础施工、主体结构施工、屋面施工及外墙施工。
（2）装修工程：内部隔断、地面、墙面、天花板的装修及装饰。
（3）设备安装：内部设备，如电梯、空调、消防设施等的安装。

三、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）______________元。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进度款：按照工程进度进行分期支付，每一期支付款项为工程进度的30%。
（3）竣工后15日内，甲方支付余款40%，所有款项应以银行汇款方式支付至乙方指定账户。

四、工期
1. 工程开工日期：___________________
2. 工程竣工日期：___________________
3. 工期总天数：__________天。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工质量、施工进度等进行监督和检查。
2. 甲方应按合同约定及时支付款项，以支持施工进度。
3. 甲方应提供施工现场的必要条件及配合，包括供水、供电等。
4. 甲方应承担因自身原因造成的施工延误的责任。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方负责施工现场的安全和文明施工，确保施工过程中遵守相关法律法规。
2. 乙方应按要求提供施工图纸、施工方案及工期计划，并得到甲方的批准。
3. 乙方应保证工程质量，达到国家及行业标准。
4. 乙方应在施工过程中，及时与甲方沟通，处理工程中出现的问题。

七、质量标准及验收
1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后10日内进行验收。
3. 如验收不合格，乙方需在规定时间内进行整改并再次申请验收。

八、违约责任
1. 甲方责任：
（1）如甲方未按照合同约定支付款项，须向乙方支付未付款项5%的违约金。
（2）如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

2. 乙方责任：
（1）如乙方未按时完成工程，须向甲方支付逾期部分合同价的5%作为违约金。
（2）如乙方因施工原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同变更与解除
1. 任何一方因特殊情况需变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。
2. 合同变更应包括但不限于工程范围、合同价款、工期等内容。

十、不可抗力
1. 如因自然灾害、战争等不可抗力事件导致合同无法履行，合同期限可相应延长，双方不承担违约责任。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方并提供相关证明材料。

十一、合同的生效与适用法律
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十二、争议解决
1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
授权代表（签字）：___________________
日期：___________________

乙方（盖章）：___________________
授权代表（签字）：___________________
日期：___________________