合同编号：_______________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为综合体项目的建设单位，乙方为具备相应资质的建筑公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行综合体项目的建筑施工（包括土建及安装工程）达成如下协议：

第一条 工程内容

1.1 项目名称：____________________________

1.2 工程地点：_____________________________

1.3 工程规模：综合体项目总建筑面积为______平方米，土建工程包括基础土建、主体结构、装修工程及配套设施，安装工程包括机电、消防、给排水、电气等系统。

1.4 工程期限：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为______天。

第二条 权利义务

2.1 甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供工程的设计图纸、技术规范及相关资料，以便乙方开展施工。

（2）甲方有权要求乙方依照合同约定和图纸进行施工，检查施工进度和施工质量。

（3）甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的场地和相关支持。

（4）甲方有权在施工过程中进行工程变更，但应提前通知乙方，双方应协商确定变更内容及费用。

2.2 乙方的权利与义务

（1）乙方应依照合同约定、设计图纸和相关法律法规进行施工，确保施工质量和安全，按期完成工程。

（2）乙方有权按照合同约定向甲方支付工程款项请求，及时获得甲方的确认和支付。

（3）乙方应保持施工现场的卫生和安全，做好施工期间的安全管理工作，防止意外事故的发生。

（4）乙方应对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理，不得对甲方的财产和其他施工单位造成损害。

第三条 合同条款

3.1 工程价款

本合同总价为人民币：__________________（大写：__________________），该价格为固定总价，包含土建及安装工程各项造价及相关费用。

3.2 付款方式

（1）本合同签署后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款，在乙方提交施工进度计划后支付。

（2）工程分阶段完成后，甲方应根据乙方完成的工作量支付相应款项，具体为：每完成工程量的______%，甲方应支付乙方_______调整款项。

（3）竣工验收合格后，甲方应在______天内支付剩余款项，该款项不应少于合同总价的______%。

3.3 工期的延误

如由于甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并双方协商工期的延长。由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方也应及时通知甲方。

3.4 竣工验收

（1）乙方应在工程完工后，及时向甲方申请竣工验收。

（2）甲方应在收到申请后______天内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。

（3）如验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至通过验收为止。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

（1）如甲方未按合同规定支付款项，乙方有权向甲方追索逾期付款，并可要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

（2）如甲方拒绝承认乙方的施工成果，导致乙方无法顺利施工，甲方应对乙方因此产生的损失予以赔偿。

4.2 乙方违约责任

（1）如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。

（2）如乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担，并对甲方因此而产生的损失承担赔偿责任。

第五条 合同生效和变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同的变更应以书面形式进行，任何一方提出的变更意见应经过另一方确认。

5.3 本合同如需解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 除本合同所列内容外，双方可另行签署补充协议以解决其它相关事项。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日