甲方（发包方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话]

乙方（承包方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话]

鉴于甲方计划在[具体地址]建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力及资质，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：[具体地址]。
1.3 工程内容：包括但不限于基础建设、结构工程、装饰装修、设备安装等。
1.4 建设规模及标准：总建筑面积约[面积]平方米，具体标准详见附件。

第二条 合同金额
2.1 合同总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），具体详见附件工程预算。
2.2 付款方式：合同签订后，甲方须向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款，剩余款项根据工程进度分期支付，具体支付节点详见合同附件。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：预计开工日期为[日期]。
3.2 工程竣工日期：预计竣工日期为[日期]。
3.3 如遇不可抗力因素，工期可适当延长，甲方应及时通知乙方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 负责提供施工所需的设计图纸及相关技术资料。
4.1.2 按照约定时间支付工程款项。
4.1.3 对工程质量进行监督，并在施工过程中提出合理要求。
4.1.4 及时协调与其他相关单位的关系，提供便利条件。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 按照合同约定的时间、要求和标准进行施工。
4.2.2 提供符合国家标准和行业规范的施工材料及设备。
4.2.3 如工程变更，需及时向甲方提交变更申请。
4.2.4 对施工过程中造成的一切安全责任负责。

第五条 施工管理
5.1 乙方须设立项目经理并向甲方报备，项目经理应具备相应的管理能力和经验。
5.2 甲方有权对施工现场进行定期检查，乙方应提供必要的合作与支持。
5.3 乙方应在施工现场张贴相关证明文件，确保符合安全施工要求。

第六条 工程验收
6.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
6.2 验收标准按国家及地方相关规定执行，确保工程质量合格。
6.3 甲方在收到验收通知后应在[天数]日内组织验收，如发现不合格项，乙方应负责整改。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的条款，给对方造成损失的，须承担相应的赔偿责任。
7.2 甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相关款项。
7.3 乙方未按期完工或达不到合同约定的质量标准，需按合同总金额的[百分比]%支付违约金。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。
8.2 不可抗力因素影响合同履行的，应适当延长合同履行的时间。

第九条 合同变更和解除
9.1 本合同的变更应经双方协商一致，并形成书面协议。
9.2 如因市场原因或政策变化，甲方有权提前解除合同，乙方应予配合并承担相应损失。

第十条 争议解决
10.1 本合同的任何争议应由双方友好协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

签署：
甲方（盖章）：______________________
代表人（签字）：____________________
日期：______________________________

乙方（盖章）：______________________
代表人（签字）：____________________
日期：______________________________