合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（发包方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（承包方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于：甲方为高层住宅及商业空间建设项目的投资、开发方，乙方为具备相应建筑施工资质的施工单位，双方本着诚信、自愿的原则，就本项目的施工事宜达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体高层住宅及商业空间建设项目。

1.2 工程地点：_____________。

1.3 工程规模：建筑总面积约________平方米，其中住宅面积约________平方米，商业空间面积约________平方米。

1.4 工期：自合同生效之日起______天内（具体工期由甲方通知乙方确定），具备法定条件后可提出合理工期延长申请。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方权利义务

2.1.1 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的基础设施。

2.1.2 甲方有权对施工进度和质量进行验收，提出合理的修改意见和建议。

2.1.3 甲方应向乙方提供与施工相关的必要文件和资料，并协助乙方办理施工相关的行政手续。

2.1.4 甲方有权在工程施工期间对该工程进行监督，确保乙方的施工符合国家标准、地方标准及合同要求。

2.2 乙方权利义务

2.2.1 乙方有权按照合同约定获得公平合理的工程款。

2.2.2 乙方有义务按行业标准、合同要求及甲方的监督、检查合理要求进行施工，确保施工质量。

2.2.3 乙方应按甲方要求提供施工进度报告及相关资料，进行工程进度的沟通和协调。

2.2.4 乙方应按时交付施工完成的工程，并承担缺陷修复责任，确保工程在质保期内符合国家标准。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

3.1.1 本合同约定的工程总造价为人民币（大写）_____________元整（¥_____________）。具体工程造价依据结算程序由甲、乙双方另行明确。

3.2 付款方式

3.2.1 甲方支付方式为：

(1) 合同签署后______日内支付合同金额的______%作为预付款。

(2) 工程进度达到______%时支付合同金额的______%作为中期款。

(3) 工程竣工验收合格后支付合同余款______%。

3.3 工程变更

3.3.1 因设计变更或施工需要，需由甲方书面确认后进行工程变更。

3.3.2 工程变更导致的费用及工期调整应双方协商确认，并以书面形式记录。

3.4 质量标准

3.4.1 本工程应严格按照国家现行建筑施工质量标准、行业规范及双方约定的要求进行施工。

3.4.2 工程质量缺陷的整改责任由乙方负责。因质量问题引起的相关损失由乙方承担。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位，并可追索由此产生的额外费用。

4.1.2 如甲方无理由拒绝验收工程，乙方有权要求甲方在______日内进行验收，否则视为甲方已验收合格。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未按规定的时间或质量要求完成施工，需根据实际损失向甲方赔偿，赔偿金额为违约工程造价的______%。

4.2.2 若乙方在施工中出现重大安全或质量事故，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自甲乙双方盖章并签字之日起生效。

5.2 合同未尽事宜由双方另行协商，并形成书面补充协议。

5.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 如双方在合同履行过程中产生争议，应首先协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同的附件及相关文件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2 合同履行期间如遇不可抗力因素，双方应及时沟通，并协商合理处理办法。

7.3 双方均可在合同履行期满后，于约定的质保期内就工程相关问题进行咨询和反馈。

甲方（签章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

日期：_____________

乙方（签章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

日期：_____________