甲方（发包方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市综合体建设项目的开发单位，具备相应的开发资格及项目管理能力。
2. 乙方为具备相应施工资质及经验的建筑公司，愿意承接甲方的城市综合体建设项目土建与装饰服务。

基于双方的自愿协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

本合同所述项目为位于_______________________的城市综合体建筑，包括但不限于土建工程、装饰工程及相关附属设施。项目总建筑面积约为_____________平方米。

第二条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：________________）。
2. 甲方应根据施工进度向乙方支付工程款项，具体付款方式如下：
1. 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的___%作为预付款，金额为人民币（大写）：_______________（小写：________________）。
2. 工程进度达到___%时，甲方应支付乙方合同总金额的___%，金额为人民币（大写）：_______________（小写：________________）。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项的___%，金额为人民币（大写）：_______________（小写：________________）。
4. 所有款项支付均应在14个工作日内完成。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 及时向乙方提供项目所需的相关资料及图纸。
2. 按照约定的支付方式及时向乙方付款。
3. 有权对工程进度、质量进行检查与验收。
4. 对于因不可抗力原因造成的施工延误，甲方应予以理解与配合。
5. 甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
1. 按照规定的工期和质量标准完成施工任务。
2. 及时向甲方提供施工进度报告，并接受甲方的监督与检查。
3. 对于未按合同约定完成的工程，乙方应承担相应的违约责任。
4. 遵守项目施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。
5. 乙方应及时处理施工期间出现的任何安全隐患。

第四条 工期与延误

1. 本项目计划工期为______个月，自________年____月____日至________年____月____日。
2. 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，甲方应给予合理的工期延续。
3. 若乙方未能在约定的工程期限内完成施工，除不可抗力因素外，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为合同总金额的__%。

第五条 施工标准与质量要求

1. 乙方需严格按照国家及地方相关规定、行业标准、设计图纸及甲方要求进行施工。
2. 乙方应对施工质量负责，确保所交付的工程符合合同规定的质量标准。
3. 质量验收检验应按规定进行，验收不合格的，乙方需承担整改责任，所需费用由乙方自行承担。

第六条 违约责任

1. 任一方违反合同条款，应向守约方承担违约责任，赔偿由此产生的损失。
2. 甲方逾期付款的，按照逾期天数每日支付合同金额的___%作为违约金。
3. 乙方未按照合同约定进行施工导致工期延误，甲方有权要求其支付违约金，违约金为合同总金额的___%。
4. 如因乙方原因导致重大安全事故，乙方需承担法律责任及全部赔偿费用。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同变更必须以书面形式经双方协商一致后方可生效。
2. 任一方可在对方严重违约的情况下解除合同，但必须提前___日书面通知违约方。
3. 合同解除后，未完成的工作及相应的款项按实际完成情况结算，以保障双方合法权益。

第八条 不可抗力

1. 因战争、自然灾害、法律法规的变更等不可抗力因素，导致一方无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，并采取合理措施减轻损失。
2. 不可抗力造成的合同履行延迟，双方应友好协商处理。

第九条 争议解决

1. 本合同的解释、履行及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他条款

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至双方履行完毕各自的权利和义务为止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：________年____月____日

地点：_____________________________