甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于：

1. 甲方为本项目的投资方，具有建设和开发城市商业综合体的资格。
2. 乙方为具备相应施工资质的施工单位，愿意承接该项目的施工任务。

为明确双方的权利和义务，确保项目的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 项目概述

本合同所涉及的项目为位于____________________的城市商业综合体建设工程。该工程将按照国家及地方有关绿色建筑的标准进行设计与施工。

第二条 项目范围

1. 工程内容包括但不限于建筑主体结构、外立面装饰、室内装修、绿化景观、给排水系统、电气系统、防火系统、智能化系统等。
2. 乙方需依据甲方提供的设计图纸与技术规范进行施工，确保工程质量及进度。

第三条 工期

1. 工期自合同签订之日起至__________年__________月__________日止，工期为__________天。
2. 乙方应在工期内完成所有施工任务，如因不可抗力原因导致工期延误，双方应及时协商调整工期。

第四条 合同价格

1. 本合同总价为人民币（大写）____________________（小写）￥______________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后，甲方支付乙方合同总价的40%；
（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为尾款。

第五条 双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程的进度、质量进行监督与检查；
（2）及时支付工程款，确保乙方施工正常进行；
（3）提供施工所需的场地、设施及相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获得相应的工程款；
（2）应按照合同约定及设计方案进行施工，确保工程质量；
（3）及时向甲方报告施工过程中出现的问题，并提出解决方案。

第六条 绿色建筑标准的落实

1. 乙方应在施工过程中严格遵循绿色建筑相关标准，包括但不限于节能、环保、材料选用、施工工艺等。
2. 甲方有权在工程实施过程中对乙方的绿色建筑实施情况进行检查，如发现问题应及时通知乙方整改。

第七条 竣工验收

1. 完工后，乙方应主动向甲方申请验收，甲方应在收到申请后__________日内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应为乙方出具验收合格证明，乙方可进行后续的结算。

第八条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按合同总价的______%计算。
2. 如乙方未按期完成施工任务，须按逾期工期每日总合同价的______%向甲方支付违约金，直至完成。
3. 任何一方因违反合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的变更应双方协商一致，并形成书面协议。
2. 甲方可在以下情况下解除合同：
（1）乙方未按约定履行合同；
（2）乙方出现严重违反合同的行为，给甲方造成重大损失。
3. 乙方可在以下情况下解除合同：
（1）甲方未依约支付工程款，导致施工无法继续；
（2）甲方违反约定，阻碍施工。

第十条 合同生效条件

本协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十一条 争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：______年______月______日