甲方（发包方）：北京市海淀区某小区物业管理有限公司
地址：北京市海淀区某街道某小区
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________建筑工程有限公司
地址：北京市____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于，甲方因某小区二期住宅楼及地下车库建设的需要，决定将该项目的施工业务发包给乙方，乙方愿意接受该项工程施工任务，双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：北京市海淀区某小区二期住宅楼及地下车库建设工程。
1.2 工程地点：北京市海淀区某小区。
1.3 工程范围：包括但不限于住宅楼主体结构建设、地面及地下车库的施工、周边环境景观的配套设施等。
1.4 工程造价：本合同工程总造价为人民币（大写）____________元整（小写：￥____________）。

二、甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量标准完成施工任务。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供必要的施工条件、材料及图纸。
2.3 甲方应对乙方施工过程中使用的材料进行审核确认，确保材料符合相关质量标准。
2.4 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

三、乙方的权利和义务
3.1 乙方应严格遵循国家和地方的施工规范及安全生产管理规定，确保工程质量达到合同约定标准。
3.2 乙方应按合同约定的工期、质量标准及安全要求进行施工，并确保工期的延误不超过合同规定的范围。
3.3 乙方应承担施工过程中造成的一切安全责任，确保施工现场的安全及周边环境的保护。
3.4 乙方应按合同约定的方式及时向甲方提交施工材料清单，确保材料到货时间与施工进度一致。

四、合同条款
4.1 工期：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日完工，若遇不可抗力因素，工期可适当延长。
4.2 付款方式：甲方应在合同签订后____个工作日内支付____%的预付款，其余款项按照施工进度支付。
4.3 材料采购：乙方负责工程所需的全部材料的采购，所采购材料应符合国家和地方的相关标准，并提供相应的合格证明。
4.4 质量标准：本项目的施工应达到国家与地方有关工程质量的标准，以及甲方提供的设计要求和技术规范。
4.5 施工现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工现场的清洁、整齐；施工结束后，必须及时清理现场，保证环境卫生。
4.6 保险责任：乙方应为施工人员投保工伤保险，并提供保险凭证给甲方。

五、违约责任
5.1 若甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期金额的____%作为违约金。
5.2 若乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期部分工程款____%作为违约金，且甲方可自行聘请其他单位进行施工，相关费用由乙方承担。
5.3 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证据，免责范围只限于不可抗力发生的时间段。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的修改、补充及解释均应以书面形式进行，未进行书面变更的，不对各方产生法律效力。

七、争议解决
7.1 如因本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，应向合同履行地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。

甲方（盖章）： __________________________
代表人签字： __________________________
日期： ____年__月__日

乙方（盖章）： __________________________
代表人签字： __________________________
日期： ____年__月__日