甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

鉴于甲方为本项目的业主，乙方为具有合法施工资质的单位，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设项目的施工事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：_____________________
1.3 工程内容：本项目包括土建工程、电气工程及装饰工程。

第二条 施工范围及内容
2.1 乙方负责项目的土建、电气及装饰工程的施工，具体内容详见施工图纸及《施工任务书》。
2.2 施工内容包括但不限于：
2.2.1 土建工程：基础施工、主体结构、墙体、楼面、屋面等。
2.2.2 电气工程：电力、照明、弱电系统、消防系统等安装与调试。
2.2.3 装饰工程：室内外装饰施工、门窗安装、地面铺设等。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为：_____________________
3.2 工程竣工日期为：_____________________
3.3 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应的证明材料，双方应协商确定新的工程期限。

第四条 质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。
4.2 甲方有权在施工过程中进行监督，对不符合标准的工程质量有权要求乙方进行整改。

第五条 工程款及支付方式
5.1 合同总价为：人民币（大写）_____________________（小写）_____________________
5.2 付款方式：
5.2.1 签订合同后，甲方支付总价的_____%作为预付款。
5.2.2 工程过半后，甲方支付总价的_____%，根据施工进度和实际完成量按期支付。
5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款_____%，并在保修期满后支付保修金_____%。
5.3 所有款项的支付应在甲方收到乙方开具的有效发票后的____日内完成。

第六条 双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务
6.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。
6.1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和质量进行施工。
6.1.3 甲方应为乙方施工提供必要的配合与支持，确保施工环境及条件的合规。
6.2 乙方的权利与义务
6.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项。
6.2.2 乙方应按照约定的施工进度和质量要求，进行工程施工。
6.2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，保障施工人员的安全与健康。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的_____%作为违约金。
7.2 乙方未能按合同约定的工期完成施工，应向甲方支付工程总价_____%作为违约金。
7.3 任何一方因违约给对方造成损失的，应负赔偿责任，赔偿金额不得低于实际损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同变更应经双方书面同意，产生的费用由双方协商确定。
8.2 任一方均可因不可抗力的因素解除本合同，但须提前通知对方，并提供相关证明材料。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事项，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_____________________________