甲方（发包方）：___________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿的原则，甲乙双方就城市住宅小区综合体建筑施工（包括土建、装修及绿化工程）事宜达成如下协议：

一、合同范围
1. 本合同涉及的工程包括：土建工程、室内装修工程、景观绿化工程。具体工程内容及要求详见附件《施工图纸及工程量清单》。
2. 工程地点：_____________________________。
3. 合同总价：人民币（大写）__________元（小写）¥__________。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权随时监督和检查乙方的施工质量及进度，并对施工不合格的部分提出整改意见。
(2) 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的相关资料。
(3) 甲方应在工程施工期间，配合乙方开展工作，提供必要的现场条件。
(4) 甲方有权在施工过程中与乙方协商变更施工方案，但须书面确认。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按照甲方要求和施工图纸，严格进行施工，确保施工质量符合国家及地方建筑相关标准。
(2) 乙方有权按合同约定收取工程款项，并对甲方提出的疑问进行及时解答。
(3) 乙方应积极配合甲方的监督，确保施工进度按计划执行。
(4) 乙方如需更改施工方案，必须提前告知甲方，并获得其书面同意。

三、合同条款
1. 工程进度：
(1) 工程开工日期：____年__月__日。
(2) 工程竣工日期：____年__月__日。
(3) 乙方应根据工程进度安排，合理组织施工，严禁无故拖延工期。

2. 工程款支付方式：
(1) 合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款。
(2) 工程中期检查合格后，甲方应支付总价的50%。
(3) 工程竣工验收合格后，支付余款的20%。
(4) 乙方应按时开具有效发票，甲方方可付款。

3. 工程质量标准：
(1) 所有工程须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的相关规定。
(2) 对于质量不合格的部分，乙方应在甲方通知后规定的期限内无偿进行返工。

4. 安全管理：
(1) 乙方应承担施工现场的安全管理责任，确保施工人员的安全以及设备和材料的安全。
(2) 乙方必须为所有施工人员购买工伤保险，负责施工现场的安全培训及管理。

5. 环境保护：
(1) 乙方在施工过程中应采取有效措施，防止对环境造成污染与破坏，确保施工时的噪音及扬尘控制在允许标准范围内。
(2) 严禁随意倾倒建筑废弃物，需按规定妥善处理。

四、违约责任
1. 如甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，需按迟延支付金额的每日千分之五支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成施工，需按延误工期的每日千分之五向甲方支付违约金。
3. 如因乙方施工不当造成的损失，乙方需承担全部赔偿责任。
4. 双方如有其他违约行为，需依据合同约定进行赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

五、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、补充或解除，均需双方协商一致并书面确认。
3. 因不可抗力因素导致的合同不能履行，双方应及时协商解决方案，保证合法权益。

六、争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同包括《施工图纸及工程量清单》等附件，附件与合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日