甲方（委托方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承建方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的投资方，乙方为具备相关资质和经验的建设施工单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确双方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，确保项目的顺利实施，以达到预期的施工质量和工期要求。

第二条 合同范围

1. 施工内容：乙方负责城市商业综合体的土建工程、机电安装、室内外装修及其他相关智能化系统的建设施工。

2. 工程地点：______________________________

3. 工程规模：建设项目总建筑面积预计为______平方米，包括商业、办公、停车等功能区。

第三条 甲方的权利和义务

1. 提供施工所需的场地、图纸及相关资料，并在合理时间内协助乙方开展工作。

2. 按照合同约定，在乙方完成各阶段施工后，及时进行验收，并按照约定支付施工款项。

3. 对于工程的变更要求，需提前通知乙方并进行协商，保障项目的顺利推进。

4. 负责协调施工现场的相关单位，保障乙方施工过程的顺利进行。

5. 有权对工程进度、质量进行监督，确保施工符合国家及地方相关规范要求。

6. 不得无故拖延支付款项，如出现延误，须通知乙方并说明理由。

第四条 乙方的权利和义务

1. 按照合同规定的工期和质量要求，组织施工并保证施工质量，确保工程的安全和环保。

2. 负责施工现场的安全管理、人员调配、材料采购、施工设备及工具的配备。

3. 及时向甲方报告工程进度，定期提交施工进度报告，如遇特殊情况应及时沟通。

4. 必须遵循甲方的相关管理制度，服从甲方合理的调度和安排。

5. 负有保密义务，未经甲方同意不得将与本合同有关的任何信息披露给第三方。

6. 在施工过程中，如需要变更或调整设计方案，需提前与甲方进行协商并获得其书面同意。

第五条 合同价格及支付方式

1. 合同总价：本合同的总价确定为人民币_______元（￥__________）。

2. 支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。

（2）阶段款：按照施工进度，乙方在每个施工阶段结束后，向甲方提交阶段款申请，甲方应于收到申请后____个工作日内进行审核并支付。

（3）尾款：工程全部完工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交尾款申请，甲方于收到申请后____个工作日内支付尾款。

第六条 工期及延误责任

1. 工期：施工开始日期为____年__月__日，预计完工日期为____年__月__日。

2. 工期延误：如因不可抗力因素导致工期延迟，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明；如因乙方原因导致工期延误，需承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按时支付款项，需向乙方支付逾期款项总额_____%作为违约金。

2. 乙方违约：如乙方未能按约定完成施工，需负责按照延误天数，支付甲方每日___元的违约金。

3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并追究其违约责任。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更须由双方协商一致并签署书面协议。

2. 任何一方因故需解除本合同，需提前____天书面通知对方。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事项，由双方友好协商解决。

2. 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3. 合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款。

2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日

地点：______________________________