本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：_________________（以下简称“甲方”）

地址：_________________

联系电话：_______________

乙方：_________________（以下简称“乙方”）

地址：_________________

联系电话：_______________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目（以下简称“项目”）的业主，负责项目的规划及管理。

2. 乙方为具备合法施工资质的建设单位，能够承担该项目的施工任务。

综上所述，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就项目施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中的权利义务，规范施工过程，确保项目顺利实施，达到预期效果。

第二条 合同范围和内容

1. 施工范围：乙方负责项目的土建施工、机电安装、装饰装修及相关配套设施的建设。

2. 施工内容：包括但不限于以下部分：
（1）地基与基础工程；
（2）主体结构工程；
（3）机电设备安装工程；
（4）室内外装饰装修工程；
（5）园林景观及配套设施施工。

第三条 施工期限

1. 项目的开工日期为____年__月__日，完工日期为____年__月__日，具体安排由甲方在乙方交付后___日内书面通知乙方。

2. 工期因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）而延误的，乙方应及时向甲方提交书面申请，经甲方确认后工期相应延长。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工现场进行监督、检查，随时了解施工进展情况。

2. 甲方应按时支付约定的工程款，确保乙方顺利开展施工。

3. 甲方应提供必要的施工条件和支持，包括施工图纸、现场设施等。

4. 甲方有义务对乙方提出的合理要求给予协助和支持，确保施工安全和进度。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权依照合同约定获得工程款，享受在合同范围内的相关服务。

2. 乙方应保证施工质量，采取必要措施确保施工安全，符合国家及地方的施工标准和规范。

3. 乙方应按时向甲方提供施工进度报告和工程质量报告，及时反馈潜在的施工问题。

4. 乙方应承担施工过程中的人身安全与财产损失责任，并为工人办理相应的工伤保险。

第六条 合同价款及支付方式

1. 本协议总价款为人民币_______元（大写：__________），应按照以下支付方式进行支付：
（1）甲方在合同签署后___日内支付合同总价款的___%作为预付款；
（2）工程中期甲方应支付_____%，具体时间以项目进度为准；
（3）工程完工并验收合格后，甲方应在___日内支付剩余的_____%。

2. 任何一方因故需要变更合同价款的，必须提前___天通知对方，并提前协商达成书面协议。

第七条 违约责任

1. 任一方未能够履行本协议项下的义务，违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失，包括但不限于工程进度延误造成的经济损失。

2. 若乙方在施工中存在偷工减料、以次充好等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3. 若甲方未按本协议规定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延期违约金，违约金按延迟付款金额的___%计算。

第八条 合同生效

1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期至项目竣工验收合格及相关工程款结清为止。

2. 本协议的任何修改和补充均须以书面形式经双方确认方可生效。

第九条 争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商无法达成一致，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 任何一方对本协议的解释权均归于甲方。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日