甲方：（建设单位名称）
地址：（建设单位地址）
法定代表人：（姓名）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
法定代表人：（姓名）

鉴于：
甲方为城市综合体的建设单位，负责项目的设计与建造；乙方作为施工单位，具备相关资质与经验，愿意承接该项目的施工。

双方在平等、自愿的基础上，就《城市综合体建设施工合同（包括土建、机电安装及景观绿化）》达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体项目
1.2 工程地点：（具体地址）
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装工程及景观绿化工程。
1.4 合同总金额：（金额）元

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
2. 甲方应按合同约定及时付款，并提供必要的工程资料及现场协调。
3. 甲方应负责办理相应的施工许可手续，并协助乙方解决施工过程中遇到的行政问题。

2.2 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的工期进行施工，并按时获取甲方的支付。
2. 乙方应按照国家规定和合同约定的标准组织施工，确保工程质量。
3. 乙方有义务在施工过程中重视安全生产，并在施工现场做好相应的安全措施和管理。
4. 乙方应对施工现场的文明施工和环境保护负责，确保不对周围环境造成影响。

第三条 工程建设及施工进度
3.1 乙方应依照甲方提供的施工图纸和技术文件进行施工，确保工程合规。
3.2 乙方应根据工程进度计划进行施工，定期向甲方报告施工进度，接受甲方的监督与验收。
3.3 若因不可抗力因素导致进度延期，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明文件，经甲方确认后可适当延长工期。

第四条 资金支付
4.1 甲方应按照下述支付方式向乙方支付款项。
1. 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 工程完成50%时，甲方支付合同总金额的40%作为中期款。
3. 工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总金额的30%作为尾款。
4. 付款应在乙方提交有效发票并经甲方审核后进行。

第五条 逾期付款及违约责任
5.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权按每日千分之一的比例向甲方索取逾期利息。
5.2 若乙方未按期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付合同总金额千分之五的违约金，且甲方可选择继续要求乙方履行施工合同或解除合同。
5.3 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此带来的损失。

第六条 工程验收
6.1 工程完工后，乙方应及时向甲方提出验收申请。
6.2 验收应按国家有关工程质量验收标准进行，甲方应在接到申请后10个工作日内组织验收。
6.3 若验收合格，甲方应在验收合格后发放验收合格通知书。如验收不合格，乙方应在规定的期限内进行整改。

第七条 合同生效与终止
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 一方如需解除合同，须提前30天书面通知对方，且符合相关法律规定。
7.3 如发生不可抗拒的因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条 争议解决
双方因执行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同的任何修改、变更均须以书面形式进行，且由双方签字确认。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，按国家及地方有关法律法规执行。

甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：（年/月/日）

本合同一经签署，即为双方的法律约束，确保双方的合法权益。