甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就城市商业综合体的装修及设施安装施工（包括节能改造项目）达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同项下的工程包括：城市商业综合体内部的装修工程、设施安装及节能改造项目。
1.2 具体工程内容详见附录《工程项目清单》，该清单为本合同不可分割的一部分。

第二条 工程造价
2.1 工程总造价为人民币（大写）____________________元（小写：¥________________）。
2.2 造价的调整按双方协商的补充协议执行，任何一方均不得私自更改造价。

第三条 工期
3.1 工期为______天，自合同签字之日起计算。
3.2 如因不可抗力或其它不可预见因素导致工期延误，乙方应在_____日内书面通知甲方，协商延迟工期。

第四条 付款方式
4.1 甲方应按如下方式向乙方支付工程款：
4.1.1 签订合同后____日内支付总造价的______%；
4.1.2 工程中期验收合格后____日内支付总造价的______%；
4.1.3 工程完工并验收合格后，支付剩余款项。
4.2 甲方如未按约定时间支付款项，应按未付款项的____%支付违约金。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权对工程进行监督检查，确保施工质量和进度；
5.1.2 甲方有义务为乙方提供必要的施工条件与保障；
5.1.3 甲方应及时支付工程款，保证乙方的资金流动。
5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方应按约定的工期、质量标准履行合同；
5.2.2 乙方需做好施工现场的安全管理，确保施工安全；
5.2.3 乙方有权要求甲方提供必要的施工现场的配合及支持。

第六条 施工质量与验收
6.1 乙方应按照国家及地方的相关标准施工，确保工程质量符合合同约定。
6.2 工程完工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后签署《工程验收报告》。
6.3 如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
7.2 乙方如未按约定工期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金；
7.3 甲方如未按约定时间支付款项，需向乙方支付未付款项____%的违约金。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（如自然灾害、政府行为、战争等）导致合同无法履行或延期履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相应的证明。
8.2 不可抗力情形发生后，双方应及时协商，确定新的履行方式及时间。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的变更或解除须经双方书面协议方可生效。
9.2 如遇重大变化影响合同履行，任何一方有权请求解除合同，但须提前____日通知对方。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并验收合格之日止。
10.2 本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下留空，供签字使用）

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日