甲方（委托方）：________________________

地址：________________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________________

联系方式：__________________________

为明确双方的权利与义务，确保本项目的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方组成如下协议，内容包括但不限于：

一、项目概述
根据甲方的要求，乙方承接位于________________________的高档社区别墅建筑施工（包括园艺与景观设计），本合同的主要内容包括但不限于建筑设计、施工、园艺工程及景观设计等。

二、合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）__________元（小写）________元。
2. 付款方式：
（1）本合同签订后，甲方在三日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程开工前，甲方需支付合同总金额的30%作为进度款；
（3）工程竣工后且符合验收条件，甲方支付合同总金额的30%作为竣工款；
（4）余下的10%作为质保金，在质保期满后一次性支付。

三、施工期限
1. 工程开工日期：______年______月______日
2. 工程竣工日期：______年______月______日
3. 乙方应在开工日前，向甲方提交施工进度计划，确保施工按照计划进行。如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工质量、进度进行监督，并随时对工程进行检查。
2. 甲方应提供施工所需的水、电、交通等基础设施，确保乙方顺利施工。
3. 甲方应及时支付相应款项，配合乙方进行各项建设工作。
4. 乙方在施工过程中如发现设计有误或与设计不符的情况，甲方应负责修改设计方案。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。
2. 乙方有权要求甲方提供相关施工所需材料和资金支持，对甲方违反合同的行为采取相应措施。
3. 乙方需按照合同约定的时间完成施工任务，因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应责任。
4. 乙方应对施工现场进行合理管理，确保安全施工，避免发生意外事故。

六、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定及时支付款项，乙方有权暂停施工，并视情况要求甲方支付延期造成的损失。
2. 乙方未能在约定时间内完成工程，需向甲方支付合同总金额1%作为违约金，逾期超过15天的，甲方有权解除合同并追索损失。
3. 因乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行返工，所产生的一切费用由乙方承担。返工造成的工期延误，乙方需按规定承担责任。

七、合同变更与解除
1. 本合同如需变更，需经双方协商一致并书面确认。
2. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，双方可协商解除或变更合同。
3. 在工程实施过程中，若产生设计变更，甲方应提前通知乙方，并根据具体情况支付相关费用。

八、保密条款
双方承诺对在履行本合同过程中获知的有关商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，任何一方不得单方面解除或变更合同。

十、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 如果出现法律法规调整，导致本合同部分条款无法执行，双方应及时进行协商，修订相关条款。
2. 本合同共计______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日