甲方（发包方）：_________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过充分协商，就城市商业综合体建设与装修施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设与装修。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：总建筑面积_______________平方米，商业面积_______________平方米。

二、合同工期

1. 甲方应于合同签署后____________日内向乙方支付预付款，乙方自收到预付款之日起____________日内开始施工。
2. 工期总时限为___________日，自开工之日起计算。因不可抗力原因造成的工期延误，甲方应予以理解和尊重。
3. 乙方应在施工过程中，及时将施工进度通知甲方，并提供相关施工进度报告。

三、合同金额及支付方式

1. 总合同金额：人民币（大写）________________元（小写：_________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%。
3. 甲方支付的款项应按照约定时间内支付，逾期支付的，应支付逾期款项的5%作为违约金。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方按约定支付工程款项。
2. 乙方应保证施工质量达到相关标准，确保工程安全。
3. 乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因造成工程延误，应承担相应的违约责任。
4. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督与检查。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工现场进行监督，检查乙方的施工质量与进度。
2. 甲方应按合同约定，及时支付施工费用。
3. 甲方应提供施工所需的场地及相关配合，确保乙方顺利开展施工工作。

六、质量标准

1. 工程质量应符合国家及地方相关标准，并达到甲方的设计要求。
2. 乙方应对施工质量负责，竣工后由甲方进行验收。

七、违约责任

1. 甲方未按期支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付未付金额5%的违约金。
2. 乙方未按时完成工程进度或施工质量不达标，甲方有权要求乙方支付其造成的损失，损失金额应不低于违约部分合同金额的10%。
3. 因不可抗力因素造成的违约，双方应及时沟通协商，并寻求解决方案。

八、合同的变更与解除

1. 合同的变更或解除应以书面形式进行，未征得对方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。
2. 因不可抗力、政策变化、市场波动等原因，合同的实施受到重大影响时，双方应协商解决，必要时可解除合同。

九、争议解决

1. 合同履行过程中，若发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 协商、诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程款项及所有相关费用支付完毕，双方义务履行完毕后终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他约定

1. 除本合同明确约定的事项外，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可依据相关法律法规进行补充。

甲方（签字盖章）：_________________ 日期：___________________

乙方（签字盖章）：_________________ 日期：___________________