甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在______________（具体地点）建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工资质和能力，双方经协商一致，自愿达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 本合同所涉及的项目包括但不限于土建工程、装饰工程及与项目有关的配套设施的施工，详见合同附件《项目施工图纸及技术规范》。
1.2 项目的建设地点为_______________________。
1.3 项目总工期为__________个月，自________年____月___日起至________年____月___日止。

第二条 合同价格
2.1 本合同的承包方式为__________（总价承包、单价承包等）。
2.2 合同总价为人民币______________元（大写：________________元整），该价格已包含所有施工过程中的人工、材料、设备、税费、管理费用等。
2.3 合同价款的支付方式为：甲方在合同签署后预付总价的______%，余款根据工程进度分期支付。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款。
3.1.2 甲方有权对施工现场的施工进度和质量进行监督，发现问题及时通知乙方。
3.1.3 甲方应提供必要的施工场地，并协助乙方及时办理施工所需的相关手续。
3.1.4 甲方应负责协调与相关单位，如规划、消防等的关系，确保项目顺利进行。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准和技术要求，完成项目施工任务。
3.2.2 乙方有权要求甲方按合同约定的时间支付工程款。
3.2.3 乙方应保护施工现场，确保施工安全，防止事故发生，并对施工的安全负责。
3.2.4 乙方应对施工中产生的废弃物、噪音等进行合理处理，尽量减少对周围环境的影响。

第四条 工期的延误与调整
4.1 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可适当延长工期。
4.2 乙方应在施工过程中如遇到影响工期的情况，及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。
4.3 甲方要求的变更和调整，乙方应根据实际施工情况提出合理工期要求，并双方协商确定。

第五条 质量标准及验收
5.1 乙方应按国家及行业相关标准、合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量合格。
5.2 工程完工后，甲方应在____日内组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作，如发现问题，乙方应负责整改。
5.3 如因乙方原因导致工程不合格，乙方应在甲方规定期限内免费进行整改，直至满足质量要求。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按合同约定履行义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的______%。
6.2 如乙方未能按期完成施工，甲方有权督促其加快进度，如仍未能按时完工，甲方可要求乙方支付合同价款______%的违约金。
6.3 如甲方未按时支付工程款，乙方有权向甲方提出催款，若超过____日仍未支付，乙方可暂停施工，并要求甲方承担由此造成的损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同有效期至工程完工并经过验收合格后自动终止。
7.2 合同如需变更，须经双方书面协商一致后进行书面确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如产生争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 协商不成的，可提交__________________（约定的仲裁机构）进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
9.2 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月___日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月___日