本协议由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方需要建设城市综合体工程，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、合作共赢的原则，经友好协商，签订本施工合同及相关服务协议（以下简称“本协议”），共同遵守。

第一条 工程概况与承包范围
1.1 本协议所指的城市综合体工程（以下简称“本工程”）位于_______________，工程规模为_____________，主要包括商业区、住宅区、配套服务设施等。
1.2 乙方承担本工程的施工及相关服务，包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修、外部环境景观等。
1.3 甲方确保提供乙方所需的施工图纸及相关资料，乙方应在接到通知后及时进行施工。

第二条 工程款及支付方式
2.1 本工程总承包金额为人民币______________元（大写：____________________）。
2.2 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
a) 合同签署后____日内，支付总金额的____%；
b) 工程完成____%时，支付总金额的____%；
c) 工程竣工、验收合格后，支付剩余的____%。
2.3 所有工程款的支付应以银行转账方式进行，甲方需在支付前给予乙方书面通知，并保留支付凭证。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对施工进度和质量进行监督、检查，但不得干扰乙方的正常施工。
b) 甲方应按合同约定的时间、方式支付工程款，不得无故拖延。
c) 甲方应及时提供施工所需的现场条件，如水电供应等。
d) 甲方应对乙方的合理要求给予支持和配合。
3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权根据合同约定获得工程款项。
b) 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。
c) 乙方需根据施工进度向甲方提交进度报告，并在甲方要求时提供相关资料。
d) 乙方应妥善管理施工现场，确保安全与环保，减少对周边环境的影响。

第四条 工程变更与停止
4.1 甲方可根据实际情况提出对工程设计、施工内容的变更，乙方应协助并及时落实。
4.2 变更时，甲方应承担因此产生的增减费用，费用的具体数额由双方另行商定并形成书面文件。
4.3 若因不可抗力导致施工停止，乙方应及时通知甲方，合同履行期相应延长。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项总额____%的违约金。
5.2 如乙方未按合同约定时间完成施工，需按照工程总金额____%向甲方支付违约金。
5.3 任一方如出现其他违约行为，应赔偿对方因此而遭受的损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的任何变更均须经双方书面确认。
6.2 任何一方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
6.3 如一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 因合同引起的争议，双方应先行协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：_____年__月__日