合同编号：_________________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设施工（含装修及景观工程）事项达成如下协议：

第一条 工程概况及范围
1.1 本合同包括城市商业综合体的建设、装修及景观工程，具体包括：
- 建筑物主体构造
- 室内装修工程
- 室外景观工程
1.2 工程地点：_____________________
1.3 工程规模：总建筑面积约_________平方米，具体以现场实际情况为准。

第二条 工程合同价款
2.1 本合同的工程总价款为人民币（大写）____________________，（小写）_________元。
2.2 价格组成：包括但不限于设计、材料、施工、管理、运输等各项费用，乙方不得以任何理由向甲方收取其他额外费用。
2.3 付款方式：
- 合同签订后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款；
- 工程开工后30日内支付总价款的30%；
- 随着工程进度，按阶段验收合格后支付至总价款的90%；
- 工程竣工并经甲方验收合格后90日内支付剩余10%。

第三条 工期
3.1 工期为自本合同签字之日起，至工程竣工验收合格之日止。
3.2 工期总计预计为______个月，甲方须在合同签署后______个工作日内，向乙方提供施工场地及相关配合。
3.3 如果因乙方的原因导致工期延误，乙方需按每日千分之一的合同金额支付甲方违约金。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
- 甲方有权要求乙方按照合同规定的时间、质量、标准进行施工。
- 甲方应及时支付合同约定的工程款项。
- 甲方有责任提供乙方施工所需的图纸、资料及施工场地，必须确保施工环境安全。
4.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权在工程进度中进行按量索赔，但需事先通知甲方。
- 乙方应按合同约定的时间、质量、标准进行施工，提供合格的材料和机械设备。
- 乙方需在施工期间遵守国家安全生产相关法律法规，并确保施工过程中的安全生产和环境保护。

第五条 工程变更
5.1 任何一方需要对工程进行变更（包括设计变更、工期变更、费用变更等），须提前至少______个工作日以书面形式通知对方。
5.2 变更内容须经双方确认，并在变更协议中明确，变更的费用、工期必须合约里进行相应调整。

第六条 竣工验收
6.1 竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关验收材料，甲方将在______个工作日内组织验收。
6.2 验收合格后，双方应签署“竣工验收报告”。若验收不合格，乙方需在甲方要求的合理期限内进行整改，直至合格为止。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
7.2 乙方未能按时竣工的，应按每延误一天支付合同总价千分之一的违约金；甲方未按照合同支付款项的，应按逾期款项每日万分之五支付违约金。
7.3 在不可抗力发生时，双方应及时通知对方，执行不可抗力免责条款，但应提供由有关部门出具的不可抗力证明。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 若需解除本合同，任一方应提前______个工作日书面通知对方，经协商一致后方可解除。
8.3 合同解除后，未履行部分的责任及违约责任按本合同的约定办理。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同的变更需经双方书面确认。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为本合同的附件。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日