## 合同编号：______________

### 签署地点：________________

### 签署日期：____年__月__日

## 合同双方

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

## 第一条 合同目的

为了确保城市综合体建设项目的顺利实施，甲、乙双方依据相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议。

## 第二条 项目概况

1. 项目名称：城市综合体（包括基础设施、商业区域和住宅区）建设工程。
2. 项目地点：__________________________________。
3. 建设规模及内容：
- 基础设施包括道路、供水、排水、供电等相关设施。
- 商业区域将建设商业中心、超市、餐饮娱乐场所等。
- 住宅区将建设多栋住宅楼，配备景观绿化、停车位等附属设施。

## 第三条 权利与义务

### 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量、费用进行监督。
2. 甲方应按合同约定支付工程款项，提供相关图纸及技术资料。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的必要条件及支持，如场地、临时设施等。
4. 甲方需按约定的时间对工程进行验收，并出具验收报告。

### 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准进行施工，确保工程的安全与环保。
2. 乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款项，并在工程进行过程中提出合理的变更请求。
3. 乙方应确保施工人员具有相应的资质，并配备必要的施工设备和材料。
4. 乙方应负责施工现场的安全管理、消防及环保措施，避免对周边环境造成影响。

## 第四条 合同条款

### 1. 工期

1. 工期起算日期为___________________，工期为______天（具体日期应在此处约定）。
2. 因不可抗力等原因导致的工期延误，乙方需提前通知甲方，并提供相应证明材料。
3. 工期延误的赔偿责任由乙方承担，除非实现以下情况：

- 甲方造成的延误；
- 因不可抗力因素导致的延误。

### 2. 工程款

1. 工程总价为人民币（大写）：______________________。
2. 工程款支付方式：
- 预付款：合同签署后______日内支付合同总价的______%。
- 中期款：按工程进度，结合验收结果支付累计_______%。
- 尾款：工程竣工验收合格后______日内支付剩余的______%。

### 3. 施工质量与验收

1. 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，甲方应在______日内组织验收，若不合格，乙方应有限期内整改，费用由乙方承担。
3. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方可以进行下一步的结算。

### 4. 变更条款

1. 在合同履行过程中，如因设计变更、法规调整等原因需进行变更，双方应签署变更协议。
2. 变更造成的费用和工期延误由负责方承担，费用应在原合同中予以列明。

### 5. 违约责任

1. 若一方违反合同约定义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿相应的损失。
2. 对于因违约导致的直接损失，违约方应按损失金额的______%进行赔偿。
3. 若乙方未按期开工或竣工，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。

## 第五条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收并结算完成之日终止。
2. 在合同期内，任何一方均可在发生以下情况时解除合同：
- 甲方未按时支付工程款；
- 乙方未按时完成施工任务。

3. 合同解除后，双方应进行清算，结清款项及费用。

## 第六条 附则

1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，若协商无果，则可向有关仲裁机构申请仲裁。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

### 甲方（签字）：____________________
### 日期：______年__月__日

### 乙方（签字）：____________________
### 日期：______年__月__日

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以上为《城市综合体建设施工合同（包括基础设施、商业区域和住宅区的工程总承包）》的范本，具体签署时需结合实际情况进行适当调整。