甲方（发包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望在_________________地区建设城市综合体项目，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务能力，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，针对本项目达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：__________________
3. 项目范围：包括设计、施工、及后期维护服务等内容
4. 项目总投资：____________________
5. 预计开工日期：____________________
6. 预计完工日期：____________________

二、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和进度完成设计和施工工作。
(2) 甲方应及时向乙方提供必要的项目资料和施工现场的相关信息。
(3) 甲方应按合同约定及时支付乙方应得款项。
(4) 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督和检查，并有权提出整改要求。
(5) 甲方应协助乙方处理施工中遇到的技术及其他问题。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权依据合同约定获得相应的报酬，并按时支付相关费用。
(2) 乙方应按照国家及地方的建设法律法规、行业规范及甲方的要求进行设计和施工，确保工程质量。
(3) 乙方应及时向甲方报告工程进度及施工中遇到的问题，并提出合理建议。
(4) 乙方有义务在合同期间内对设计、施工及维护进行全面保护，防止损害及安全隐患产生。
(5) 乙方应为其及其雇佣的人员提供符合国家标准的安全防护措施。

三、合同条款

1. 设计条款：
(1) 乙方应在合同签署后_______天内完成项目设计方案，并提交甲方审核。
(2) 甲方应在收到设计方案后_______天内提出修改意见或确认方案。
(3) 最终设计方案确认后，乙方须根据该设计方案实施后续施工。

2. 施工条款：
(1) 乙方应在获得甲方的书面批准后，开始施工，并按照合同约定的工期进行施工。
(2) 乙方应制定详细的施工计划，包括进度控制、资源调配及质量管理等内容，并向甲方报备。
(3) 施工过程中，乙方应保证施工现场的安全，妥善处理隐患并及时报告甲方。

3. 后期维护条款：
(1) 乙方需在项目竣工后保持对项目的维护服务，为期_______个月。
(2) 在维护期内，如因施工质量问题造成的损坏，乙方应负责免费维修。
(3) 维护期满后，若甲方需继续维护服务，双方应另行协商签署相关合同。

四、合同费用及支付条款

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_________________________（小写：__________元）。
2. 甲方应按以下方式支付乙方报酬：
(1) 合同签署后_______个工作日内支付总金额的_______%作为预付款；
(2) 施工过程中，按进度支付，每阶段完成后支付_______%；
(3) 竣工验收合格后支付_______%作为尾款。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付金额的_______%/天，最高为未支付金额的_______%。
2. 如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成设计和施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可自行处理，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 因不可抗力因素造成的延期履行，双方可协商变更工期，但应在事件发生后_______天内书面通知对方。

六、合同生效条件

1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
3. 本合同自签署之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。

七、争议解决

1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 如本合同部分条款无效，其余条款仍应有效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________