甲方：（项目业主）
乙方：（施工单位）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXX号
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装工程及绿化工程。
4. 工程规模：总建筑面积约为XXXX平方米，具体按招标文件和施工图纸执行。

二、合同价款
1. 合同总价为XXXX万元人民币，具体结算按照工程量清单及相关费用标准支付。
2. 甲方应在合同签署之日起支付乙方定金XXXX万元，余款按照施工进度支付。
3. 劳务及材料价格因市场波动而变化的，乙方可提供相关证明，甲方同意调整合同价款。

三、工期
1. 工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
2. 乙方应按照施工进度计划，确保工程按期完成。因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内协商解决，甲方应予以理解与支持。

四、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督及验收；
（2）应按合同约定及时支付工程款项；
（3）提供施工所需的场地、临电、临水等条件；
（4）对乙方施工人员的合理要求给予支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权获得甲方提供的有效施工资料及信息；
（2）应保证施工质量和进度，合理安排施工方案；
（3）严格遵守国家及地方相关法律法规；
（4）应承担施工过程中产生的安全责任，负责施工现场的安全管理；
（5）定期向甲方报告施工进度，确保沟通畅通。

五、质量标准
1. 本工程应符合国家及行业规定的质量标准，达到验收合格标准。
2. 乙方应按甲方要求提交质量控制方案和材料采购计划，未经甲方审核同意，不得更改材料及施工工艺。
3. 在施工过程中，乙方应对所有施工质量进行自检，必要时邀请甲方参与共检。

六、材料及设备
1. 乙方负责所有材料、设备的采购与运输，所用材料必须符合国家标准及甲方要求。
2. 甲方有权对乙方采购的材料进行审核，有权拒绝不符合标准的材料。
3. 材料及设备的使用、保管责任由乙方承担，确保不发生遗失或损坏。

七、变更及确认
1. 若因设计变更、工艺调整或其他原因需对工程内容进行变更，需甲乙双方协商一致，并形成书面变更协议。
2. 变更造成的工期和费用调整以书面确认的内容为准。

八、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间支付工程款的，应按迟付款项的每日万分之五支付乙方违约金。
2. 乙方未按约定的工期完成施工的，每延误一天，应支付甲方合同总价千分之五的违约金。
3. 任一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同部分或全部无法履行，受影响方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明。
2. 双方应协商处理，必要时可进行合同延期或部分解除。

十、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行过程中，任一方如发现对方严重违反合同时，可随时书面通知对方解除合同，并要求赔偿损失。

十一、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十二、附则
本合同共计两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日
地点：XXXX市