甲方：某市建设投资有限公司（以下称“甲方”）

乙方：某建设工程有限公司（以下称“乙方”）

鉴于甲方作为项目发起方，拥有该项目的合法所有权，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，就某市中心商业综合体建设施工有关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.项目名称：某市中心商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

2.项目地点：某市某区某路某号。

3.建设内容：本项目包含土建部分及机电安装部分，包括但不限于基础建设、主体结构、屋顶、内部装修、电气安装、给排水系统、空调与通风系统等安装及调试。

第二条 权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查，确保工程符合设计要求及国家相关标准。

(2)甲方应按照合同约定时间支付各项款项，不得无故拖延。

(3)甲方有义务为乙方提供施工所需的相关资料、图纸及技术支持，配合其顺利开展施工工作。

(4)因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利与义务：

(1)乙方应保证项目施工符合国家法律法规及行业标准，确保工程质量。

(2)乙方有权获得甲方按协议支付的工程款项，按时获取对此工作的必要支持。

(3)乙方应按时提交施工进度报告，并依据甲方的要求进行相应的进度调整。

(4)乙方应对施工现场的安全及环境保护负全责，确保施工不对周边环境造成影响。

第三条 合同条款

1.合同期限

本合同自双方盖章之日起生效，施工开工日期为2023年X月X日，工程竣工日期为2024年X月X日，工期总计划为X个月，具体工期视现场实际情况进行调整。

2.合同金额

本合同总金额为人民币（大写）_________元（小写）_________元，具体支付节点和比例如下：

(1)合同签订后预付款：合同总金额的10%，支付时间X日内。

(2)第一次进度款：施工完成总工程量的30%，支付时间为项目完成30%后X日内。

(3)第二次进度款：施工完成总工程量的30%，支付时间为项目完成60%后X日内。

(4)最终款：工程验收合格后支付剩余款项。

3.工程变更

在合同执行过程中，因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程变更，应由甲乙双方协商一致后，以书面形式确认，相关工程费用与工期相应调整。

4.施工管理

乙方应在开工前制定详细的施工组织计划，确保施工现场及周边环境安全、整洁，定期进行施工安全培训，确保在施工过程中不发生安全事故。

5.工程验收

工程完工后，甲方应在X日内组织相关人员进行验收，乙方需准备验收相关材料，甲方在验收合格后方可支付尾款。

第四条 违约责任

1.如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为违约金。

2.如因乙方原因未能按期完成施工任务，乙方应向甲方支付延误部分合同款项的5%作为违约金。

3.如一方未按照约定履行合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第五条 合同的变更与解除

1.合同的变更需经双方协商一致，并签署书面协议。

2.任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

3.如一方需解除合同，需提前30日通知对方。

第六条 法律适用与争议解决

1.本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向合约签订地人民法院起诉。

第七条 其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：

签署日期： 签署日期：

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