本合同由以下双方于（合同签署日期）签署：

发包方（以下简称甲方）：某某房地产开发有限公司
地址：某某市某某区某某街道
法定代表人：_________
联系方式：_________

承包方（以下简称乙方）：某某施工公司
地址：某某市某某区某某街道
法定代表人：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就某市中心商务大楼基坑开挖施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商务大楼基坑开挖工程。
1.2 工程地点：某市某区某某路与某某街交叉口。
1.3 工程内容：包括基坑开挖、支护、土方外运等所有相关施工内容。
1.4 工程范围：详见工程设计图纸及相关文件。

第二条 合同金额与付款方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_________（小写）_________元。
2.2 付款方式：
1. 合同签署生效后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2. 基坑开挖至50%时，甲方支付乙方合同金额的40%；
3. 工程完工后，甲方支付剩余的30%款项，待工程验收合格后15日内支付。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保达到合同要求的质量及进度。
3.2 甲方应按照约定时间如期支付工程款项，提供必要的施工条件和配合。
3.3 甲方在施工过程中，应及时向乙方提供设计变更、进度安排及相关文件。
3.4 甲方有责任在施工前完成相关审批手续，提供完善的土地使用权证及其他法律文件。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应依照合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
4.2 乙方应按照约定的时间、进度完成基坑开挖工程，并负责因自身原因造成的工期延误。
4.3 乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全生产措施，确保施工人员及周围居民的安全。
4.4 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，并享有进行工程变更的权利。

第五条 工程进度与验收
5.1 乙方须按照合同约定工程进度，定期向甲方汇报施工情况。
5.2 甲方应在工程完工后5个工作日内组织验收，验收合格后签署《工程验收报告》。
5.3 对于未达到合同约定质量标准的工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，须承担违约责任。
6.2 乙方如无法按时完成承诺工期，需向甲方支付合同总金额的5%作为违约金；
6.3 甲方未按期支付工程款，乙方有权延缓施工，直至甲方支付为止，且甲方需向乙方支付未付金额的每日万分之五的违约金。
6.4 若因乙方的违约导致的损失，乙方应承担全责；若因甲方违约导致的损失，甲方应承担全责。

第七条 合同的变更与终止
7.1 因不可抗力（如自然灾害、政策法规变更等）导致双方无法履行合同的，双方应本着诚实信用原则协商变更或终止合同。
7.2 任何一方需变更合同内容，须提前10日书面通知对方，经过双方协商一致后方可进行变更。
7.3 若因一方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权提前终止合同。

第八条 争议的解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释、履行及相关争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效与其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：
地点： 地点：