合同编号：_________

甲方（建设单位）：_______________________
住所：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

乙方（施工单位）：_______________________
住所：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方需对高层住宅项目进行土建与装修施工，乙方具备相关施工资质与能力，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就上述项目的土建与装修施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市高层住宅项目
1.2 项目地点：________________________________
1.3 建筑面积：__________平方米
1.4 施工范围：土建施工及室内外装修施工
1.5 预期工期：自______年______月______日至______年______月______日

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按合同约定的时间和质量标准进行施工；
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付施工款项；
2.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件及必要的协助；
2.1.4 甲方有责任及时对施工过程中产生的设计变更或技术要求进行书面通知；
2.1.5 甲方应负责办理相关施工所需的政府审批事项。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和安全要求进行施工；
2.2.2 乙方有权获取甲方提供的施工图纸及相关资料；
2.2.3 乙方有权要求甲方按合同约定支付施工款项；
2.2.4 乙方应负责施工现场的安全管理和文明施工，确保施工安全，防止事故发生；
2.2.5 乙方应及时向甲方报告施工过程中出现的问题，并采取有效措施解决。

第三条 合同条款

3.1 工程造价与付款方式
3.1.1 本工程总造价为人民币（大写）：_________________________（小写：￥_______）
3.1.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；
（2）主体结构封顶后，支付合同总价的______%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的______%；
（4）缺陷责任期满后，支付合同剩余款项。

3.2 工程质量标准
本工程的质量应符合国家现行的施工质量验收规范，并达到或超过甲方要求的质量标准。

3.3 工期延误及工期的调整
3.3.1 因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，工期可适当延长。
3.3.2 甲方的设计变更或施工现场条件变化导致的工期延误，乙方需及时向甲方申请工期延长，经甲方同意后方可执行。

3.4 变更及设计调整
本合同签订后，若需对工程进行设计变更，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容及价格。如因设计变更影响工期，乙方可提出工期延长申请。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付应付金额______%的违约金；
4.1.2 若甲方未履行提供施工条件的义务，导致乙方施工延误，乙方有权申请工期延长。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按合同约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方承担整改费用，整改期限最长不得超过______天；
4.2.2 若乙方未按期完成工程，乙方应向甲方支付工程款______%作为违约金。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
5.2 任何一方如需解除合同，必须提前______天以书面形式通知对方，并说明解除理由；
5.3 合同解除后，已发生的费用应由违约方承担。

第六条 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
6.2 本合同的附件与正文具有同等法律效力；
6.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：______年______月______日
地点：_________________________

附件：施工图纸、相关许可证、设计方案等。