甲方（招标单位）：______________________

地址：____________________________ 联系方式：____________________

乙方（承包单位）：______________________

地址：____________________________ 联系方式：____________________

鉴于甲方拟建设城市综合体工程，乙方具备相应的施工及设计、监理服务能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，保障工程顺利实施和完成。

二、合同范围

1. 乙方负责城市综合体建设工程的设计、施工及监理服务。
2. 工程地点：__________________。
3. 工程规模及内容：包括但不限于建筑设计、土木工程、机电安装、室内装饰等，具体详见附件一《工程设计方案》。

三、甲方的权利和义务

1. 权利：
a. 甲方有权对工程施工进度及质量进行监督，要求乙方提供相关资料和报表。
b. 甲方有权对施工方案进行审核及提出修改意见。
c. 甲方有权收回或扣留部分款项，作为对乙方不满意工作的保证金。

2. 义务：
a. 甲方应及时提供工程所需的资料及现场条件，确保乙方能够顺利施工。
b. 甲方应按照合同约定的支付进度向乙方支付工程款项。
c. 甲方应配合乙方进行相关的设计变更，处理工程中的技术问题。

四、乙方的权利和义务

1. 权利：
a. 乙方有权按照合同约定的支付方式和进度进行收费。
b. 乙方有权对工程设计进行合理的技术变更，尤其在面对不可预见的施工条件时。
c. 乙方有权要求甲方对施工中突发情况提供协助。

2. 义务：
a. 乙方应按照国家相关法律法规进行施工，确保工程质量达到设计标准。
b. 乙方应根据合同约定的时间节点完成各阶段工程，并及时向甲方报告进展情况。
c. 乙方应做好施工现场的安全和文明施工管理，避免对周边环境和居民的影响。

五、合同价款

1. 合同总价：人民币（大写）：_____________，（小写）：_____________。
2. 支付方式：
a. 工程预付款：签订合同后____日内支付合同总价的____%作为预付款。
b. 中间进度款：根据工程进度分阶段支付，具体进度及金额详见附件二《支付进度表》。
c. 竣工验收款：待工程竣工并通过验收后，支付剩余的____%。

六、工期

1. 工期为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方需根据实际情况，提前____日通知甲方可能导致工期延误的原因。
3. 因甲方原因导致的工期延误，乙方可相应延长工期。

七、工程变更

1. 如因设计变更、现场情况变化等原因需调整工程内容，甲乙双方应签署变更协议，确定变更的具体内容及费用。
2. 变更所需的费用及工期，双方应根据实际情况共同协商。

八、违约责任

1. 若甲方未按照约定支付款项，每延迟一天，按应支付款项的____%支付违约金。
2. 若乙方未能按时完成工程，须向甲方支付合同总价____%的违约金。
3. 如因不可抗力导致的违约，双方应及时协商解决，互不追究违约责任。

九、合同的变更和解除

1. 任何一方需变更或解除合同，必须提前____日书面通知对方，并说明理由。
2. 经双方协商同意，可书面签署合同变更或解除协议。

十、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应先进行友好协商，协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签署并盖章之日起生效。
2. 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等效力。
3. 本合同的未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日