甲方（业主）：_____________
地址：______________________
电话：______________________
身份证号码：_______________

乙方（施工方）：_____________
地址：______________________
电话：______________________
营业执照号码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市公寓的现代化装修施工事宜达成如下协议，具体条款如下：

第一条 合同范围
1.1 本合同主要涉及甲方所拥有的位于______________________（公寓地址）的房屋内进行现代化装修施工，具体包括厨房与浴室的改造及其相关配套设施的安装。这项工作将包括但不限于设计、施工、材料采购及后期的维护。

1.2 乙方需提供的服务范围包括：
（1）设计图纸的绘制与审核；
（2）施工材料的选择与采购；
（3）施工过程的管理与控制；
（4）竣工后的验收和保修服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的施工进度进行监督，要求乙方按照合同约定的时间节点进行施工；
（2）甲方有权对施工质量进行检查，提出整改要求；
（3）甲方需按时支付合同约定的工程款；
（4）甲方应如实向乙方提供装修所需的信息及相关资料，并协助乙方进行施工。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方须按照甲方提供的设计方案进行施工，并确保施工质量符合国家及地方相关标准；
（2）乙方需提供施工进度报告，并定期向甲方汇报施工情况；
（3）乙方有权根据实际情况合理调整施工方案，并需及时告知甲方；
（4）乙方需对施工过程中产生的垃圾和废料进行及时清理，施工完成后场地应整理干净。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同的总金额为______________________（人民币），具体明细见附录。
3.2 甲方在合同签署之日起三天内支付总金额的30%作为工程预付款。
3.3 工程进度款分为三个阶段支付：
（1）第一阶段：开启施工后支付合同金额的40%；
（2）第二阶段：主体施工完成后支付合同金额的20%；
（3）第三阶段：竣工验收合格后支付剩余的10%。
3.4 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应支付相应金额的千分之三作为违约金，直至支付完毕。

第四条 工期及验收
4.1 本合同约定的施工工期为____个月，自甲方支付首次款项之日起算。
4.2 乙方应按时完成各项工序，如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时书面通知甲方，并协商调整工期。
4.3 竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后签署验收合格报告。如验收不合格，乙方需在合理时间内进行整改。
4.4 甲方未在规定时间内组织验收的，视为自动验收合格。

第五条 违约责任
5.1 甲方需及时支付工程款，如逾期支付，除需支付违约金外，乙方有权停止施工，直至收到相应款项。
5.2 乙方未按合同约定的时间、质量完成施工的，应向甲方支付相应的违约金，违约金数额为合同面积总金额的5%。
5.3 双方任何一方因违反合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除时，须以书面形式经双方协商一致。
6.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，互不承担责任。

第七条 争议解决
7.1 如在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成，可提交至合同签署地人民法院进行诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：__________
乙方（签字）：_____________ 日期：__________