合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程施工（含设计与预算服务）达成如下协议：

一、工程项目概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_____________。
3. 工程内容：包括但不限于前期的设计、预算、施工及相关工程服务。
4. 工程规模：建筑面积约为_____________平方米，具体以设计方案为准。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程；
(2) 甲方应按约定支付工程款项；
(3) 甲方应提供施工所需的基础条件及相关协助，保证施工条件的具备；
(4) 甲方应对工程进度、质量等进行监督，及时提出反馈。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定的工程量和质量标准进行施工；
(2) 乙方应按照法律法规及行业标准设计和施工，确保工程质量；
(3) 乙方应在甲方要求的时间内完成设计与预算服务，并确保其有效性；
(4) 乙方应及时通知甲方工程施工中遇到的重大问题，并提出合理化建议；
(5) 乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备等，不得擅自挪用或披露。

三、合同条款
1. 合同金额：本合同总金额为人民币_____________元（大写：_____________元），具体支付方式另行约定。
2. 付费方式：甲方应按以下约定支付乙方工程款项：
(1) 签订合同后，甲方支付工程总款的10%作为预付款；
(2) 设计完成后，甲方支付设计费用的30%；
(3) 施工进行到50%时，甲方支付已完成工程款的40%；
(4) 工程完工达到合同约定标准后，甲方支付工程尾款20%，并且在质保期满无缺陷后，支付剩余款项。
3. 工程期限：
(1) 设计服务周期：自甲方提供设计需求之日起，乙方应在______日内完成设计任务。
(2) 施工周期：自签署合同并支付预付款之日起，乙方应在______日内完成施工任务。
4. 质量要求：乙方应严格按照国家及地方的工程质量标准进行施工，确保工程符合各项规范及标准。
5. 验收标准：工程竣工后，经甲方进行验收，乙方应根据甲方提出的意见进行整改直至达标。

四、违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权停止施工并要求甲方支付相应的违约金，违约金按未支付款项的5%计算。
2. 如乙方未按约定时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延迟天数的千分之三计算。
3. 任何一方违反合同条款，导致对方损失的，应负责赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

五、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更和解除均应双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，并根据实际情况协商处理。

六、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并完成结算后终止。

七、争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同中未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________ 日期：_____________
乙方签字：_____________ 日期：_____________