甲方（发包方）：____________________________________
地址：______________________________________________
联系电话：___________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________
地址：______________________________________________
联系电话：___________________________________________

鉴于甲方希望在__________________城市范围内建设一座高层住宅楼，乙方同意承接该工程的施工任务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 合同工程概况
1. 工程名称：______________________
2. 工程地点：______________________
3. 总建筑面积：______________________

第二条 合同范围
本合同涵盖以下内容：
1. 土建工程：包括地基、主体结构的施工，水电管线的铺设，外墙保温及防水工程。
2. 装饰工程：包括室内外装修设计与施工、安装所有必要的设施及其他相关工作。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程完工日期：________年____月____日。
3. 若由于不可抗力原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方可以协商调整工期。

第四条 工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币____________元整（¥_________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付合同总价的10%作为预付款，金额为人民币____________元整（¥_________）。
b. 工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%作为阶段性款，金额为人民币____________元整（¥_________）。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为尾款，金额为人民币____________元整（¥_________）。
d. 余下的10%作为保修金，在保修期结束后支付。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 监督工程进度，检查施工质量，提出合理的整改意见。
b. 按合同约定支付各项款项。
c. 提供施工所需的图纸、技术资料及办理相关的施工手续。
d. 及时协助乙方解决施工过程中遇到的各种问题。

2. 乙方权利与义务：
a. 按照合同要求及相关法律法规，保质保量地完成施工任务。
b. 在施工期间，采取有效措施保障工地安全，预防事故发生。
c. 向甲方提供施工进展的定期报告，并接受甲方的监督和检查。
d. 按规定做好工地文明施工，妥善处理施工噪音、粉尘等扰民问题。

第六条 质量保证
乙方应按照国家及地方的施工标准和相关规定进行施工。工程竣工后，甲方有权进行验收，若发现施工质量不符合标准，乙方应负责整改并承担由此产生的费用，甲方有权保留部分款项作为扣除。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的千分之五计算，每延迟一天计算一次。
2. 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付逾期完工的违约金，违约金按照合同总价的千分之一计算，每延迟一天计算一次。
3. 如因乙方原因造成工期严重延误，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此导致的所有损失。

第八条 合同变更
如需对合同的任何条款进行变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何口头承诺均视为无效。

第九条 不可抗力
如因地震、水灾、火灾等不可抗力因素导致合同履行受到影响，遭受损失的一方应及时通知另一方，并提交相关证明，双方可协商推迟履行合同或者部分解除合同。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工、验收合格、款项支付完毕并办理完毕相关手续后自动失效。

第十一条 争议解决
如因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决; 如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同由甲乙双方于________年____月____日签署，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日