甲方：___________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________

法定代表人：___________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

地址：___________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方为本项目的投资方，乙方为具有相应施工资质的单位，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一章 总则

第一条合同目的

本合同旨在明确双方在城市商业综合体建设施工过程中 (以下简称“项目”) 的权利和义务，并确保项目按时、按质、按量完成。

第二条合同范围

本合同涵盖项目的土建工程、机电工程及室内外装修服务（包括但不限于电气、给排水、暖通空调及装饰工程等）。

第二章 权利和义务

第三条甲方的权利和义务

1. 甲方有权对项目进展情况进行监督和管理，包括对施工现场进行安全和质量的检查。
2. 甲方负责提供施工所需的场地、图纸、设计变更及其他必要的支持和协助。
3. 甲方应按合同约定的时间支付工程款，及时审核并支付乙方提交的进度款和结算。
4. 甲方应在工程施工过程中，及时向乙方提供相关的施工和设计信息。

第四条乙方的权利和义务

1. 乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。
2. 乙方负责对项目的施工质量、进度、成本及安全负全责。
3. 乙方应遵守国家法律法规，按照甲方提供的设计图纸及技术规范进行施工。
4. 乙方应在工程进行过程中及时向甲方报告项目进度及施工中遇到的问题，并保持与甲方的良好沟通。

第三章 合同条款

第五条合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币___________元（大写：________________）。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款，金额为人民币___________元。
（2）项目开工后，按照施工进度每月支付乙方当月工作量的______%作为进度款，直至总工程款支付完毕。
（3）竣工验收合格后，支付余款______%作为工程结算款。

第六条工期及进度

1. 本项目计划工期为______天，自乙方接到甲方的开工通知之日起计算。
2. 如遇不可抗力或其他原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料，甲方应予以协商解决。

第七条安全与质量责任

1. 乙方应严格落实施工安全管理，确保施工人员和现场设备的安全，符合国家的安全生产法规。
2. 乙方应对施工现场的质量负责，确保所用材料符合国家或行业标准，施工工艺符合设计要求和相关规范。

第八条设计变更

1. 本合同签署后，任何设计变更需经甲乙双方书面确认。
2. 由于设计变更导致的工程款增减，应按双方协商的价格进行调整。

第四章 违约责任

第九条违约责任

1. 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，需向乙方支付逾期金额______%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间完工，需向甲方支付逾期完成部分工程款______%的违约金。
3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第五章 合同生效与争议解决

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有权利义务为止。

第十一条争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第六章 附则

第十二条合同的修改和解除

本合同的修改和解除应由双方协商一致，并形成书面文件。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成补充协议，作为本合同的组成部分。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________________

乙方（签字）：___________________ 日期：___________________