合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上，就XX市商业综合体土建工程施工(包括土方、基础及结构施工)事宜达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：XX市商业综合体土建工程施工。
2. 工程地点：_____________。
3. 工程范围：包括土方施工、基础施工、结构施工及其他与土建工程相关的工程内容。

二、合同金额
1. 合同总价：人民币（大写）：_____________，（小写）：￥_____________。
2. 付款方式：
1) 签订合同后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款；
2) 在工程开工后，乙方提交的施工进度报告经过甲方审核后，甲方应按月支付施工款项，支付比例为每月工程款的70%；
3) 工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付尾款的20%。

三、工程期限
1. 工程开工日期：_____________。
2. 工程完工日期：_____________。
3. 工期为 _____ 天（包括工程开工至竣工验收合格的所有时间），如遇不可抗力因素，可以按协商确定的时间顺延。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1) 按照约定的时间和方式支付工程款项；
2) 按期提供施工现场所需的设计图纸及技术资料；
3) 有权对施工现场进行监督和检查，发现问题及时向乙方提出；
4) 负责必要时协助乙方办理相关手续，确保施工顺利进行；
5) 保证施工场地的安全与合规，对施工所需配套设施给予保障。

2. 乙方的权利和义务：
1) 按照合同约定的工期、质量标准和相关规范完成施工任务；
2) 负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全；
3) 提供符合合同约定的施工材料和设备，确保材料质量符合国家标准；
4) 按照甲方的合理要求调整施工方案，确保工程顺利进行；
5) 如因自身原因导致工期延误，应向甲方说明并承担相关责任。

五、工程质量
1. 乙方应按照国家标准及行业标准进行施工，确保工程的安全性、经济性、适用性和美观性；
2. 甲方有权对施工质量进行验收，若发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
1) 未按期支付工程款项，每逾期一天应向乙方支付合同未付款项0.5%作为违约金；
2) 拖延提供施工所需图纸和资料，导致施工延期应承担相应损失。

2. 乙方违约责任：
1) 未按期完成施工任务，每逾期一天应向甲方支付合同总价0.5%作为违约金；
2) 施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿整改，并追究因质量问题产生的损失。

七、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致双方无法履行合同，受影响方应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决，必要时可延长合同履行期限。

八、合同变更、解除
1. 合同生效后，双方如需变更协议内容，应以书面形式达成一致。
2. 任何一方有权在对方严重违约时解除合同，并要求对方承担违约责任。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方全部履行合同义务后自然终止。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签章）：
代表（签字）：
日期：_____________

乙方（签章）：
代表（签字）：
日期：_____________