协议编号：__________

签订日期：__________

甲方（发包人）：_____________

地址：______________________

法定代表人：_________________

乙方（承包人）：_____________

地址：______________________

法定代表人：_________________

鉴于：

1. 甲方为______________城市商业综合体项目的合法所有者，现拟聘请乙方进行该项目的施工及相关服务。
2. 乙方具备所需的资质和能力，愿意按照甲方的要求承担该项目的施工和服务任务。

基于上述背景，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设项目施工及相关服务达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中各自的权利、义务以及相关合作事宜，以确保项目的顺利实施。

第二章 工程范围与内容

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：____________________________________
3. 工程内容包括但不限于：
1. 土建工程（地基、结构、砌体等）
2. 装饰装修工程
3. 机电安装工程
4. 景观绿化工程
5. 其他相关附属工程

第三章 工程价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）_____________（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
1. 甲方应在合同签订后____日内支付合同总价的____%，即￥_____________。
2. 施工至____%完成后，甲方应支付合同总价的____%，即￥_____________。
3. 工程完工验收合格后，甲方应支付合同余额的_____%，即￥_____________。

第四章 工期约定

1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方可向甲方提出书面申请，适当延长工期；反之，若 乙方未提前通知或未按时完成工期，需承担相应的违约责任。

第五章 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1. 有权对工程进度、质量进行监督、检查。
2. 提供施工所需的图纸、资料和现场条件。
3. 按约及时支付合同款项。
4. 负责办理施工所需的相关手续及材料。

2. 乙方权利与义务：
1. 有权利获得合同约定的费用。
2. 按照合同规定的时间、质量要求完成施工任务。
3. 负责施工现场的安全管理和文明施工。
4. 按要求定期向甲方报告工程进度、质量情况，并接受甲方的监督。

第六章 质量标准与验收

1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后出具验收报告。若验收不合格，乙方应负责整改并承担相关费用。
3. 验收应在接到甲方书面申请后____日内进行。

第七章 违约责任

1. 若甲方未能按照约定支付合同款项，需向乙方支付拖欠款项总额____%的违约金。
2. 如乙方未能按期完工，则需向甲方支付未完成工程总价____%的违约金。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应当涵盖因违约而产生的直接损失和合理的间接损失。

第八章 合同生效与变更

1. 本合同自双方法定代表人签署或盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并结清款项后终止。
2. 如遇特殊情况需更改合同内容，双方应签署书面变更协议，彼此确认后方可生效。

第九章 争议解决

1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无法解决争议，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十章 附则

1. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同所未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签约日期：_______年____月____日