合同编号：_____

甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

联系人及电话：______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

联系人及电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就城市综合体项目建筑工程施工（包括土建与装修）达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：_______________________
1.3 工程内容：包括土建及装修（详见附件设计图纸及施工说明）。
1.4 工期：自____年____月____日至____年____月____日，施工总期为____个月。

第二条 甲方权利与义务

2.1 甲方的权利
（1）有权对工程的设计、施工进度进行监督。
（2）在合同履行期间，有权随时对工程质量、施工现场安全、工期进度等进行检查。
（3）如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
（4）有权根据合同约定，按时支付工程款。

2.2 甲方的义务
（1）按合同约定及时向乙方支付工程款。
（2）提供施工所需的场地、图纸及相关资料，确保乙方顺利施工。
（3）负责办理工程所需的相关许可证和手续。
（4）协助乙方处理施工期间的相关问题。

第三条 乙方权利与义务

3.1 乙方的权利
（1）有权根据合同约定，及时收取工程款项。
（2）有权对甲方提供的图纸和材料提出合理修改建议。
（3）在施工过程中，如遇不可抗力因素，有权要求合理延期。

3.2 乙方的义务
（1）按合同及相关法律法规要求进行施工，确保工程质量。
（2）遵守甲方的施工管理制度，服从甲方的管理和监督。
（3）按时完成工程，确保工程进度满足甲方的要求。
（4）配合甲方进行工程验收，提出的整改措施及时落实。

第四条 合同条款

4.1 工程款
（1）合同总金额为：人民币（大写）____________，合同金额根据实际施工量和变更情况进行调整。
（2）付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付合同总额的____%作为预付款；
b. 施工至____%时，甲方支付总额的____%；
c. 竣工验收合格后，支付总额的____%，剩余款项在保修期满后____天内结清。

4.2 工程变更
（1）合同履行期间，如需修改设计或施工方案，须经甲方与乙方协商一致，并签署书面变更协议。
（2）变更所产生的费用由甲方承担，乙方须提供增减价清单。

4.3 工期延误
（1）如因不可抗力因素导致工期延误，乙方需提供相关证明，甲方给予合理的工期延长。
（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担因延误造成的损失和责任。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约
（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，需向乙方支付未支付款项____%作为违约金。
（2）甲方未及时提供施工条件造成乙方工期延误，乙方有权要求延长工期。

5.2 乙方违约
（1）如乙方未按合同约定完成施工，需向甲方支付未履约部分____%作为违约金。
（2）若乙方在施工中发现质量问题，需在____天内通知甲方并进行补救，逾期不予承担责任。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，终止条件为：
（1）合同履行完毕后，经过双方确认。
（2）双方协商一致解除合同并完成相关手续。

第七条 争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向__________________人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

本合同未尽事宜，由双方协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 附件

附件一：设计图纸
附件二：施工说明
附件三：其他相关文件

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________

签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日