甲方(委托方):____________________
地址:_______________________________
联系方式:___________________________
乙方(施工方):____________________
地址:_______________________________
联系方式:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着诚实信用、公平合理的原则,就甲方委托乙方进行城市公寓项目室内装修施工事宜达成如下协议:
一、合同标的
1.1 本合同的标的为乙方承接的城市公寓项目的室内装修及相关服务,具体包括但不限于:室内墙面处理、地面铺装、天花板装修、水电改造、灯具安装、家具及家电的配置等。
1.2 装修项目的具体内容、施工图纸及要求详见附件《城市公寓项目装修设计方案》。
二、合同金额及支付方式
2.1 本合同的总金额为人民币(大写)___________(小写:¥__________)。
2.2 甲方应于合同签订日起五个工作日内支付定金,金额为合同总金额的30%;合同实施阶段,乙方完成进度的50%时,甲方应支付合同总金额的40%;竣工验收合格后,甲方应支付合同总金额的剩余30%。
2.3 所有款项应通过银行转账的方式支付,支付凭证应保留备查。
三、双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务:
3.1.1 有权对乙方的施工进度和质量进行监督及检查。
3.1.2 应及时提供施工所需的相关资料,包括但不限于施工场地、设计要求、材料清单等。
3.1.3 应按合同约定及时足额支付装修款项。
3.1.4 自行负责与物业管理部门的协调,确保乙方施工不受外部因素影响。
3.2 乙方的权利与义务:
3.2.1 有权在施工过程中根据实际情况提出合理化建议,并获得甲方的批准后实施。
3.2.2 应按照合同约定的时间和质量标准完成装修项目。
3.2.3 负责施工过程中的安全管理,保障施工现场的安全,并对施工质量负责。
3.2.4 在施工期间,及时将施工进度及变更情况反馈给甲方。
四、施工期限
4.1 本合同施工期限为自合同签署之日起至装修工程竣工验收合格,预计施工时间为______天。具体时间依施工进度情况予以调整,乙方须提前通知甲方并征得同意。
五、材料及设备
5.1 装修所需的主要材料和设备的品类、规格及数量详见附件《材料清单》。
5.2 所有材料应符合国家及地方相关标准,甲方有权对所用材料的品牌及质量进行审核。
5.3 材料的采购由乙方负责,甲方应与乙方共同协商,确保选用合适的供应商。
六、验收及保修
6.1 竣工后,甲方应在五个工作日内组织验收,验证装修工程是否符合合同要求。
6.2 如发现施工质量存在问题,乙方应及时进行整改,整改后的项目再次验收合格后,甲方方可支付剩余款项。
6.3 乙方对完成的装修项目提供不少于______年的质量保修服务,保修范围包括因施工质量问题出现的所有缺陷。
七、违约责任
7.1 未按合同约定履行义务的一方应承担违约责任,赔偿对方因此受到的损失。
7.2 甲方未按时支付工程款,乙方有权要求停止施工,并可向甲方提出违约赔偿。
7.3 乙方未能按期完成施工,且未能在合理时间内完成整改的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的______%。
7.4 任何一方因不可抗力原因延误履行的,应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明,双方应友好协商妥善解决。
八、合同的变更与解除
8.1 双方如需变更合同内容,应以书面形式达成补充协议。
8.2 任何一方如因特殊情况请求解除合同,须提前______天书面通知对方,且应相应承担解除合同所产生的费用及损失。
九、其他条款
9.1 本合同的效力自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜,双方可依据相关法律法规及商业惯例协商解决。
9.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________ 乙方(签字):_____________
日期:______________________ 日期:______________________