合同编号：___________

甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、公正的基础上，甲乙双方就某城市商业综合体之建设施工（包括土建与装修工程）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________________
3. 工程规模：总建筑面积约__________平方米。
4. 工程内容：包括土建工程及室内外装修工程。

二、合同工期
1. 本工程总工期为_________天，自甲方发出开工令之日起计算。
2. 施工阶段可分为：土建阶段、装修阶段，分别明确具体的时间节点。

三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）_________________元（小写：______元）。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
（1）预付款：签署合同后________日内支付合同总金额的______%；
（2）土建完成验收合格后_______日内支付_____%；
（3）装修阶段完成验收合格后_______日内支付_____%；
（4）工程竣工验收后_______日内支付余款______%。
3. 乙方应按照甲方要求提供相关发票和付款凭证。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权督促乙方按合同约定的要求进行施工；
（2）甲方应按照约定及时支付工程款项；
（3）甲方应提供施工所需的相关图纸、资料及场地；
（4）甲方有义务协助乙方解决施工中遇到的场地及其他问题。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程质量；
（2）乙方应及时向甲方报告工程进展情况；
（3）乙方应在施工期间对施工现场进行安全管理，并承担安全责任；
（4）乙方须按规定的工期完成工程，确保不拖延。

五、工程质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方的相关施工标准和规范。
2. 乙方应提供材料的合格证明，确保所用材料符合合同约定及相关标准。
3. 工程验收按照《建设工程施工质量验收统一标准》及相关规定进行。

六、变更与解除合同
1. 合同变更：如在施工过程中确需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间支付工程款的，每逾期一天，按应付金额的______%支付违约金。
2. 乙方未按期完工的，每逾期一天，按合同总金额的______%支付违约金。
3. 工程质量不达标的，乙方应负责整改，且由此增加的费用由乙方承担。

八、不可抗力
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并在合理时间内提供相关证明，双方可协商合理延长工期。
2. 不可抗力不应成为乙方单方面解除合同的理由。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后终止。

十、争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；
2. 若协商未果，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及国家政策执行；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的修改与补充须以书面形式确认。

甲方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日