合同编号：______________

甲方（发包方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

乙方（承包方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

鉴于：
1. 甲方为城市商业综合体建设的发包方，具备相应的资源和资质；
2. 乙方为具备相应施工资质和经验的承包方；
3. 双方同意根据本协议的条款进行合作，签订本协议。

一、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市商业综合体建设项目中的权利与义务，确保工程按时按质完成，维护双方合法权益。

二、工程范围
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：______________。
3. 工程规模及内容：包括但不限于建筑土建、给排水、强弱电、室外景观等；具体工作内容详见《工程量清单》。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量、费用进行监督和检查，但不干预乙方的施工管理。
2. 甲方应按照约定支付工程款项。
3. 甲方需提供施工所需的场地、临时设施及有关图纸、资料，如未提供，乙方有权要求顺延工期。
4. 甲方应配合乙方的施工活动，确保不对施工产生不利影响。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成施工任务，确保工程满足设计要求。
2. 乙方有权领取合同约定的工程款项。
3. 乙方应按相关法律法规及甲方的安全管理规程进行施工，确保施工安全，保障工人及相关人员的安全。
4. 乙方需及时提交施工进度报告，接受甲方的检查和验收。

五、合同价格与付款方式
1. 合同总价：本合同总价为人民币______________元（大写：______________元整）。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款；
b. 乙方完成工程量的50%后，甲方支付乙方工程款的40%；
c. 工程验收合格后，支付剩余的30%。
3. 付款应附相应的发票及支付凭证。

六、施工期限
1. 合同生效之日起，乙方应在______________天内完成施工。
2. 如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，双方协商合理延长工期。

七、工程质量和验收
1. 乙方应保证施工质量符合国家及地方的相关标准。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收，按照《建筑工程质量管理条例》相关规定进行，并出具验收合格证明。
3. 如验收不合格，乙方需无条件进行整改，并承担因此延误工期造成的责任。

八、违约责任
1. 若甲方未按约支付款项，应支付逾期付款金额的5%作为违约金。
2. 若乙方未按时完工，除不可抗力外，应支付合同总价的5%作为违约金。
3. 任何一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、间接损失及合理支出。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 任何一方在本合同履行期间，如需修改或解除合同，应提前通知对方，并经双方书面同意。

十、争议的解决
1. 本合同的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国的法律。
2. 若双方因合同发生争议，须友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同中涉及的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______________

乙方（签字）：______________
日期：______________