甲方：________________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

乙方：________________________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拟在__________市建设城市商业综合体，乙方在建筑施工及相关服务方面具备丰富经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为甲方提供城市商业综合体的建设、维修、服务等相关工作，确保工程的质量、工期及安全。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体工程
2. 工程地点：________________________________
3. 工程规模：________________________________
4. 项目预算：________________________________

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定的时间、地点完成工程。
2. 甲方应提供工程所需的设计图纸、资料及其他相关信息，确保乙方正常开展工作。
3. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，但不得干扰乙方的正常施工。
4. 甲方应按合同约定时间支付工程款项。
5. 在工程进行过程中，甲方应提供必要的协助，解决乙方在施工中遇到的问题。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据合同约定，按时获取工程款项。
2. 乙方应按国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工安全和工程质量。
3. 乙方应定期向甲方报告工程进度及存在的问题，并提出相应的解决方案。
4. 乙方应妥善管理施工现场，保证施工现场的安全和整洁，防止意外事故的发生。
5. 在遇到不可抗力因素的情况下，乙方有义务及时报告甲方，并协商制定应对措施。

第五条 工程款支付
1. 工程总价款为人民币__________元（小写：￥__________）。
2. 工程款支付进度为：
（1）签订合同后，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
（2）工程完成30%时，支付合同总价的30%；
（3）工程完成70%时，支付合同总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
3. 甲方应在收到乙方报送的支付申请及相关资料后5个工作日内进行支付。

第六条 工程验收
1. 乙方应在工程完成后向甲方申请验收。
2. 甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收，并出具验收合格证明。
3. 对于未达到验收标准的工程，乙方需在规定时间内进行整改，并重新申请验收。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，对本合同进行变更，变更内容应采取书面形式。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。
3. 甲方如需解除合同，应提前30天书面通知乙方，乙方在此期间应继续履行合同。

第八条 违约责任
1. 甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位。
2. 乙方未按合同约定完成工程的，需向甲方支付无法按期完工部分工程款的5%作为违约金。
3. 若因乙方的原因导致工程质量问题，乙方需负责整改，因整改造成的费用由乙方承担。

第九条 不可抗力
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致双方无法履行合同的，双方互不承担责任。
2. 遇到不可抗力事件，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无效，争议应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_____________
乙方（签字）：________________ 日期：_____________