甲方（发包方）：_____________________

住所：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：_____________________

住所：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方是城市综合体项目的开发单位，拥有该项目的施工权和相关权益。
2. 乙方具备相关的施工资质，有能力承接土建及园林绿化的施工工作。

为明确双方在城市综合体建设过程中各自的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方就城市综合体建设施工合同事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

本合同所涉及的城市综合体建设项目主要包括以下内容：

1. 土建工程：包括地基处理、主体结构、外立面、内部装修等施工。
2. 园林绿化工程：包括景观设计、植物种植、绿化养护等施工。

具体施工内容及要求详见《项目施工图纸》和《施工方案》，作为本合同的附件。

第二条 施工期限

1. 本项目的开工日期为：______年____月____日。
2. 完工日期为：______年____月____日。若甲方需对工期进行调整，需提前通知乙方，双方友好协商后确定新工期。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方应按合同约定及时支付施工款项。
2. 甲方应提供必要的施工条件和基础设施，包括施工场地、用水、用电等。
3. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方按照设计方案和有关标准进行施工。
4. 甲方不得无故干扰施工，若有特殊情况应及时与乙方沟通。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同的约定和附图、方案，提供合格的施工服务，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2. 乙方应派遣专业人员负责施工，并对施工过程中的安全负责，确保不发生意外事故。
3. 乙方有权根据施工进度，要求甲方按照约定支付工程款。
4. 乙方应妥善处理施工中产生的废弃物，确保施工现场整洁。

第五条 合同价款及支付方式

1. 本工程总合同价款为：人民币________元（小写：________元）。
2. 支付方式：甲方应根据施工进度分期支付工程款，具体支付节点和金额如下：
（1）竣工验收前支付工程款的____%；
（2）竣工验收合格后支付工程款的____%；
3. 乙方应将每期工程款支付申请及相关资料及时提交给甲方，甲方应在收到申请后____个工作日内予以支付。

第六条 施工工期与调延

1. 如果由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致施工不能按期完成，双方应及时进行协商，适当延长工期。
2. 若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方进行赔偿。赔偿金额为乙方拖延施工所造成的甲方损失。

第七条 违约责任

1. 任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于实际付款损失、相关费用等。
2. 若乙方逾期交工，甲方有权依照合同约定，处以逾期罚款，罚款金额为合同价款的____%。
3. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相关款项为止。

第八条 合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的任何变更及补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第九条 适用法律及争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本合同所产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日