甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方需要进行城市综合体的建设，乙方具备相应的施工资格和能力，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就城市综合体建设工程的施工及管理事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设工程（以下简称“工程”）。
2. 项目地点：____________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于商业综合体、住宅区、停车场及相关配套设施的建设。具体内容详见附件一《工程设计方案》。
4. 工程工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计____天。具体开工及竣工日期根据甲方的通知为准。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权对工程的进度、质量和安全进行监督与管理。
(2) 甲方应按合同约定的付款方式及时支付施工费用。
(3) 甲方负责提供施工现场及相关资料，确保工程顺利进行。
(4) 甲方应按时组织竣工验收，并及时出具相关验收报告。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方有权利获取工程所需的建设资料和相关支持。
(2) 乙方应按照合同及工程设计要求，负责工程的施工与管理，确保施工质量。
(3) 乙方应按照约定的工期完成施工，并承担因延误造成的损失。
(4) 乙方应配置符合国家及行业标准的施工设备和人员，确保施工的安全和环保。

第三条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价：人民币（大写）___________________________________。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付总价款的____%，即人民币（大写）_________________，作为预付款。
(2) 工程进度款：乙方每完成____%的施工进度，甲方应支付相应的进度款，款项为合同总价的____%。
(3) 竣工验收合格后，甲方支付合同总价的____%，即人民币（大写）_________________。

第四条 工程变更
1. 如因设计变更、政策变化或不可抗力因素需要对工程进行变更，双方应签订书面变更协议。
2. 工程变更导致的人工、材料、设备等额外费用由________（甲方/乙方）承担，具体金额应双方协商确定，并在变更协议中明确。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
(1) 甲方逾期支付款项，每逾期一天应支付逾期款项总额的____%作为违约金。
(2) 如甲方未按合同约定提供施工所需的场地和资料，乙方有权要求顺延工期，且甲方应承担相应的损失。

2. 乙方违约责任
(1) 乙方未按时完成施工，除工期顺延的情况外，每逾期一天应支付合同总价的____%作为违约金。
(2) 如果乙方施工质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方无偿整改，且乙方应承担因整改产生的所有费用。

第六条 合同解除
1. 甲方可在以下情形下解除合同：
(1) 乙方未按照合同约定履行义务，且在甲方发出整改通知后仍未改正。
(2) 因乙方原因，未能按时完成施工，且无合理解释。

2. 乙方可在以下情形下解除合同：
(1) 甲方未按约定支付款项，且在接到乙方的催款通知后仍未支付。
(2) 甲方未履行合同义务，致使工程无法继续进行，且甲方未在合理时间内采取补救措施。

第七条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，若需修改或补充，须经双方书面确认。

第八条 争议解决
合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向________（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 除本合同另有约定，因履行本合同产生的相关费用，由违约方承担。
3. 本合同的补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日