甲方：（以下简称“甲方”）

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乙方：（以下简称“乙方”）

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鉴于甲方拟在城市中心区域建设一座商业楼宇，乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心商业楼宇新建工程施工事项，签订如下合同条款：

第一条 项目概述
1.1 工程名称：城市中心商业楼宇新建工程（以下简称“本工程”）。
1.2 工程内容：本工程包括土建、装修及设备安装等所有施工内容。
1.3 工程地点：城市中心XX区。

第二条 合同金额与付款方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）__________元（小写：__________元）。
2.2 付款方式：
a) 本合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
c) 工程竣工验收后，甲方支付合同总金额的20%；
d) 剩余10%作为质保金，在质保期满后15个工作日内支付。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程进度、施工质量进行监督与验收。
3.2 甲方应提供施工所需的施工图纸及相关技术资料，确保其及时、准确。
3.3 甲方须按照约定的付款条件按时付款，不得无故拖延。
3.4 甲方应协助乙方办理相关施工许可证及其他必要手续。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定的施工内容进行施工，合理使用场地及相关设施。
4.2 乙方应合法合规进行施工，确保工程质量，达标验收。
4.3 乙方须按时向甲方报告工程进度及相关问题，确保信息的及时沟通。
4.4 乙方应对施工现场的安全生产负主要责任，保障工人和现场的安全。

第五条 工程变更与调解
5.1 如因设计变更或不可抗力因素需调整工程内容，双方应协商签署变更协议。
5.2 如施工中出现争议，双方应友好协商解决，无法达成一致时，提交有管辖权的法院进行诉讼。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按时付款，每逾期一天，应向乙方支付拖欠金额0.5%的违约金。
6.3 乙方未按合同约定的时间完成施工，除不可抗力外，应向甲方支付逾期部分合同金额千分之五的违约金。

第七条 工程验收
7.1 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后15个工作日内组织验收。
7.2 验收合格后，甲方应签署验收报告，施工工作即告完成。
7.3 若验收不合格，乙方应在接到通知后15个工作日内完成整改，并重新申请验收。

第八条 知识产权
8.1 乙方在施工过程中、向甲方提供的设计方案及相关技术资料，均属于乙方的知识产权，未经乙方书面许可，甲方不得擅自使用或转让给第三方。

第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至工程竣工验收合格且相关款项支付完毕为止。
9.2 在合同履行期间，如因不可抗力造成合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条 其他条款
10.1 本合同的修改、补充须采用书面形式，并经双方签字确认。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，有关法律适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：