合同编号：_____________

签署日期：_____________

甲方（发包人）：_____________
地址：_____________
联系方式：_____________

乙方（承包人）：_____________
地址：_____________
联系方式：_____________

基于双方友好协商，甲方与乙方就某市中心商业综合体建筑工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体土建与装饰工程施工中的权利及义务，确保工程顺利实施，以达到合同约定的目标。

第二条 工程范围
1. 本合同涵盖某市中心商业综合体的土建工程和装饰工程，包括但不限于以下内容：
a. 基础与主体结构的施工；
b. 外立面装饰施工；
c. 内部空间的装饰、隔断、地面及天花板施工；
d. 供水、供电、空调等机电设备的安装。

2. 具体工程内容及施工标准详见附录A《施工图纸及技术规格》。

第三条 施工期限
1. 项目施工期限自本合同生效之日起计算，预计完成日期为_____________。
2. 如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应在延误发生后及时书面通知甲方，并提供相应证据。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件。
2. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方整改发现的问题。
3. 甲方如需变更工程内容，须提前书面通知乙方，并与乙方协商确定相应的工程变更价格及期限。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程的安全与合规。
2. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保工人、材料及设备的安全。
3. 若发现任何可能导致工程延误或质量问题的情况，乙方应及时向甲方报告，并协商解决方案。

第六条 工程款项
1. 本合同总价为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元），包括所有土建及装饰工程的费用。
2. 甲方应按照以下时间节点支付工程款：
a. 合同签订后支付定金：人民币（大写）：_____________元；
b. 工程进度达到30%时支付：人民币（大写）：_____________元；
c. 工程进度达到80%时支付：人民币（大写）：_____________元；
d. 工程竣工后支付最后款项：人民币（大写）：_____________元。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家及行业相关标准执行施工，确保工程质量达到设计要求和验收标准。
2. 工程竣工后，甲方应组织相关单位进行质量验收，合格后方可支付剩余款项。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定期限支付款项，需按逾期金额的千分之一支付违约金。
2. 若乙方未按约定工期完成施工，需按未完成部分的千分之一支付违约金，且承担因延误造成的损失。
3. 因一方违约给另一方造成损失的，应予以赔偿。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，须经双方书面同意，变更内容应形成书面文件。
2. 在以下情况下，任一方均可解除合同：
a. 另一方重大违约，并在通知后仍未修正的；
b. 由于不可抗力因素导致合同无法继续履行。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼。

第十二条 其他约定
1. 除本合同外，双方可根据实际情况签署补充协议，补充协议应当与本合同具备同等效力。
2. 本合同的解释权归甲方，具体条款如有未尽事宜，双方可依照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：_____________ 日期：_____________