甲方（委托方）：______________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
手机：___________________________

乙方（承包方）：______________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
手机：___________________________

鉴于甲方希望在 ___________ 区域建设一个城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的设计、施工及监理服务能力，双方本着自愿、公平及诚信的原则，达成如下协议，特此签署本施工合同。

一、合同范围
1. 本合同涵盖项目的设计、施工及监理服务。具体包括但不限于：
（1）项目整体设计，包含建筑设计、景观设计及室内设计；
（2）项目的施工实施，包括土建工程、安装工程及装饰工程；
（3）对施工过程及质量的监理服务。

二、合同价款
1. 合同总价款为人民币 _______ 元（大写：___________________），包括设计费、施工费及监理费。
2. 付款方式：
（1）签署合同后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）施工过程中的每月根据实际完成工程量，按月支付工程款；
（3）项目竣工验收合格后，支付余款的20%。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量进行施工；
（2）甲方应向乙方提供必要的设计资料及相关配合；
（3）甲方负责项目用地和相关行政审批手续的办理；
（4）甲方有权对工程进度及质量进行监督。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的内容设计、实施并监理施工，保证施工质量达到国家及行业标准；
（2）乙方必须按时完成施工进度，如因自身原因导致延误，应承担相应责任；
（3）乙方应自行购买工程承包所需的各类保险，确保项目施工及人员安全；
（4）乙方有权根据合同约定向甲方索要工程款。

四、施工期限
1. 工程开工日期为 ________ 年 ________ 月 ________ 日，工期为 ________ 个日历天；
2. 项目必须在 ________ 年 ________ 月 ________ 日之前竣工，特殊情况需双方协商一致后方可延长。

五、合同变更
1. 在合同执行过程中，如因设计变更、国家政策法规变动等原因需要对合同进行变更，应由双方协商一致，并签署书面变更协议；
2. 原合同条款与变更条款不一致时，以变更条款为准。

六、违约责任
1. 如一方违反合同时，应向另一方赔偿因此产生的直接经济损失；
2. 甲方如未按时支付工程款，需向乙方支付未付款项5%的违约金；
3. 乙方如未按时完工，需向甲方支付逾期部分工程款每日万分之五的违约金；
4. 任何一方如因不可抗力无法履行合同，应及时通知另一方，并提供相关证明材料，协商处理。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效；
2. 合同的修改、补充需以书面形式进行，并经双方确认。

八、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其它约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的附件与正文具有同等法律效力，包括但不限于设计方案、施工方案及相关技术规范等；
3. 甲方和乙方均应对本合同内容保密，未经另一方同意，不得向任何第三方披露。

（合同签署页）

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年____月____日