甲方（委托方）：___________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系方式：_________________

乙方（施工方）：___________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系方式：_________________

鉴于甲方计划在_________地区新建一栋三层住宅，为此双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以明确双方的权利与义务，确保本项目顺利实施。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：新建三层住宅项目

1.2 项目地点：________________

1.3 建设内容：本项目包括但不限于住宅主体结构、室内外装修、给排水、电气安装及相关配套设施的施工。

1.4 施工期限：自_______年______月______日起至_______年______月______日止，总工期为______日历天（如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定新的工期）。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权根据合同约定、工程进度及施工质量对施工进行监督和检查。

2.1.2 甲方应按合同约定及时支付施工款项，确保乙方能够按时开展施工。

2.1.3 甲方应提供施工所需的必要文件（包括但不限于设计图纸、施工方案等）及现场的便利条件，确保施工的顺利进行。

2.1.4 甲方有责任对工程的变更、设计调整及时通知乙方，并就相关增加费用依法进行结算。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及施工规范进行施工，确保工程的安全与质量。

2.2.2 乙方有权根据甲方的需求对施工方案进行合理调整，但应事先征得甲方的书面同意。

2.2.3 乙方应根据施工进度和合同约定要求提供定期进度报告，确保甲方能够及时了解项目进展情况。

2.2.4 乙方应当承担施工过程中发生的安全生产责任，并负责处理施工现场的各类突发事件。

第三条 合同条款

3.1 工程价款

3.1.1 本项目总价款为人民币（大写）：__________________（小写：¥__________）。该价格包含材料费、人工费、机械费及相关税费。

3.1.2 甲方应按以下方式支付款项：

第一期款项：合同签订后，甲方支付总价款的______%作为预付款。

第二期款项：在主体工程完工验收合格后_____天内，支付总价款的______%。

第三期款项：在全部工程完工并通过竣工验收合格后_____天内，支付剩余的款项。

3.2 工程变更

如因设计变更或其他不可抗力原因导致的工程内容及价款的变更，双方应根据实际情况进行协商，签署书面协议并重新调整合同价款。

3.3 施工质量

乙方承诺所承接的工程满足国家及地方政府的相关法律法规、行业标准及甲方指定的质量规范。甲方有权在施工过程中对乙方的施工质量进行检查，若发现施工质量不符合要求，乙方应无条件整改。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

如甲方未按约定支付款项，乙方有权停止施工，直至甲方履行付款义务。此外，甲方应承担因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任

如乙方未按照合同约定的工期完成施工或施工质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，要求乙方进行整改，或赔偿因此造成的损失。

4.3 不可抗力

因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力因素导致的工期延误，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并在合理时间内提供相关证明。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并验收合格，及所有款项结算完毕之日止。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，所有修改和补充应以书面形式作出，并加盖双方公章。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

____________________

日期：________________

乙方（签字）：

____________________

日期：________________