甲方：___________________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________

乙方：___________________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________

为了明确双方在城市住宅小区土建施工及增项服务中的权利与义务，保障施工质量与进度，促进双方的合作，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 甲方委托乙方负责城市住宅小区的土建施工工作，包括但不限于地基、主体结构、外墙、屋面及相关配套设施的施工。

1.2 乙方须依据甲方提供的设计图纸及相关文件进行施工，并积极配合甲方的各项验收工作。

1.3 除合同约定的基础施工外，若甲方在施工过程中需要增加的项目（以下简称“增项服务”），乙方应在接到甲方书面通知后，按照约定的报价进行施工。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对施工进度以及质量进行监督，发现问题及时提出整改要求。

2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付施工款项，并为乙方提供必要的施工条件与配合。

2.1.3 甲方应提前通知乙方任何有关工程变更或增项的需求，以便乙方安排资源，确保施工进度不受影响。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方应保证在合同约定的工期内，按照相关标准进行施工，完成施工任务并达到设计要求。

2.2.2 乙方须在施工过程中，遵循安全生产及环保相关的法律法规，确保施工安全及现场整洁。

2.2.3 乙方有权根据工程进度和甲方终变更的要求，合理调整施工计划及人员配置。

第三条 合同条款

3.1 工期：本合同自签署之日起生效，土建施工工期为____个月，具体开始日期为____年____月____日，完工日期为____年____月____日。

3.2 工程款及支付方式：

3.2.1 本合同总工程款为人民币（大写）__________________________（￥_______________）。

3.2.2 甲方应按照以下进度支付工程款项：

（1）合同签署后____________%作为预付款；

（2）主体结构完成后____________%；

（3）完工验收后____________%；

（4）甲方在验收合格后____________日内支付尾款。

3.3 增项服务的收费标准：若发生增项服务，乙方应及时向甲方提供书面报价，甲方确认后方可进行施工。增项服务的费用以甲乙双方确认的价格为准。

3.4 施工图纸的确认：乙方应根据甲方提供的施工图纸进行施工，如需变更，应由甲方确认并形成书面材料。

3.5 现场管理：乙方应设专人负责施工现场管理，确保施工秩序，以避免因施工引起的纠纷和事故。

第四条 违约责任

4.1 任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

4.2 如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按合同总金额的____________%收取滞纳金。滞纳金自逾期付款之日起计算，直至支付完毕。

4.3 如果乙方未按时竣工，甲方有权要求乙方支付总工程款____________%的罚款，且在工程逾期后的每延误一天，按总工程款的____________%进行赔偿。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同条款的任何变更，需经双方书面确认。

5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任，但须及时通知对方，并提供相关证明材料。

5.3 一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方，甲方如解除合同，已支付的款项不予退还；乙方如解除合同，需赔偿甲方因此产生的损失。

第六条 争议解决

6.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 合同的有效期为____年，自签署之日起生效，直至双方履行完合同所有义务为止。

7.3 合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日