甲方：_________________（以下简称“甲方”）
地址：_________________
联系人：_______________
联系电话：_____________

乙方：_________________（以下简称“乙方”）
地址：_________________
联系人：_______________
联系电话：_____________

鉴于甲方拟在_________________地区建设“城市商业综合体”，乙方具备相应的设计与施工能力，双方在平等自愿的基础上，就项目的设计、施工及验收服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在“城市商业综合体”的建设过程中，设计、施工及验收服务的权利和义务，保证项目按照法律法规及合同约定顺利进行。

第二条 合同范围
1. 本合同的项目内容包括但不限于以下内容：
（1）城市商业综合体的整体设计；
（2）综合体主体及相关附属设施的施工；
（3）工程验收服务；
（4）提供项目期间的后续技术支持服务。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）享有项目设计、施工的各项进度及质量的监督和验收权；
（2）按照合同约定，按照进度支付相关款项；
（3）提供必要的场地、资料及配合，保证乙方所需的施工条件；
（4）在施工过程中，若需对设计进行修改，应及时通知乙方，并协商确定费用变更；
（5）对乙方的施工行为，具有举报和投诉的权利。

2. 乙方的权利和义务：
（1）享有在合同约定范围内自主施工的权利，但需遵循甲方的施工计划；
（2）按照合同约定定期向甲方汇报施工进度；
（3）保证所使用的材料、设备符合相关标准及规范；
（4）负责对设计方案的合理性及可实施性进行分析，并在施工过程中对设计方案进行适时调整；
（5）在施工过程中，确保工人安全并遵循安全施工规范。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）___________________（小写）￥_________________。
2. 甲方应按照以下进度向乙方支付施工及设计费用：
（1）合同签署后七日内支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）基础施工完成后支付合同总金额的40%；
（3）主体工程验收合格后支付合同总金额的20%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总金额的10%。
3. 甲方须在每次付款前提供验收资料，乙方应在收到款项后五个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。

第五条 工期
1. 工程开工日期为___________，计划工期为________个月。
2. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在事后七日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后可适当顺延工期。

第六条 设计及施工变更
1. 任何涉及设计或施工的变更，双方均需签署书面变更协议。
2. 因设计变更造成的工期延误及费用增减，双方应协商确定。

第七条 验收标准及流程
1. 工程完成后，乙方需通知甲方进行初验。初验不合格，乙方应负责整改，直到符合验收标准。
2. 工程完工后，甲方应组织验收，合格后将签署《验收合格证明》。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的每日千分之一。
2. 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
3. 因违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第九条 保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密及信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效，双方应按约定履行各自的义务。
2. 本合同如发生争议，须首先通过友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：___________________________

乙方（签字）：____________________
日期：___________________________