甲方：____________________（业主/物业管理公司）

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：____________________（施工单位）

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方希望对其名下的城市住宅小区进行外立面改造，乙方具备相应的资质和能力，双方就外立面改造施工事宜达成以下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市住宅小区外立面改造工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包含但不限于外立面材料的更新、外墙涂料的重新施工，建筑物门窗的更换与修缮，外立面保温与防水处理等。

第二条 合同金额

1. 本合同工程总金额为人民币（大写）：____________________（小写：¥________________）。
2. 付款方式：甲方应在合同签署后支付乙方合同总金额的30%作为预付款，工程进度达到50%时支付合同总金额的40%作为中期付款，工程竣工验收合格后支付合同总金额的30%作为尾款。

第三条 工期

1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 工期总天数：_______天（如遇不可抗力导致的工期延误，甲乙双方应协商处理）。

第四条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方提供施工进度报告，并对施工质量进行验收。
2. 甲方应保证施工现场的基本条件，及时提供施工所需的电、水等资源。
3. 甲方应及时支付合同约定的款项，确保乙方资金流转正常。

第五条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、内容完成工程，并确保施工质量符合国家相关标准。
2. 乙方有权在合同规定的范围内使用甲方提供的相关资源，并有权向甲方提出材料等方面的建议。
3. 乙方应保障施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，并对因施工引起的安全责任负责。

第六条 工程验收

1. 工程完工后，甲方应对工程进行验收，验收时间应在施工完成后五个工作日内进行。
2. 甲方应对工程进行全面检查，发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内进行整改。
3. 未经甲方验收，乙方不得擅自转移、变更或交付工程。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按照约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的千分之一计算，至支付完毕为止。
2. 如乙方未按照协议约定工期完成工程，乙方需向甲方支付逾期完成的违约金，违约金按逾期天数×总合同金额的千分之一计算。
3. 因乙方原因造成的施工质量问题，乙方负全部责任，需无条件进行返修，所产生费用由乙方承担。

第八条 不可抗力

1. 若因自然灾害、政府行为、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延期，双方应及时协商解决。
2. 受不可抗力影响方应在事件发生后尽快通知另一方，并提供证明材料，双方应共同协商新的履行条件。

第九条 合同变更

1. 本合同的任何变更或补充应以书面形式经双方签字确认，口头协议无效。
2. 合同变更涉及金额调整的，双方应根据实际情况进行协商，并签署补充协议。

第十条 合同的生效和解除

1. 本合同自双方签署之日起生效，直至合同义务履行完毕。
2. 如一方认为另一方存在严重违约行为，须提前30天书面通知对方，并可以解除合同。

第十一条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定执行。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

代表人：____________________ 代表人：____________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日