甲方：（项目业主名称）
地址：（业主地址）
联系电话：（业主电话）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
联系电话：（施工单位电话）

鉴于甲方拟在某城市建设高层住宅项目，特此订立本合同，以便明确双方的权利与义务。

一、合同目的
本合同的目的是为确保甲方的高层住宅项目顺利施工，保障工程质量和施工安全，明确甲乙双方在施工过程中应遵循的条款和责任。合同的签署及其履行应遵循诚实、公平和信用原则。

二、合同范围
本合同适用于某城市高层住宅项目的土建与装饰施工服务，具体包括：
1. 土建工程：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等。
2. 装饰工程：室内外装饰、隔断、涂料、地面铺装等。
3. 相关配套设施建设，包括但不限于电气、水暖、消防等。

三、工程期限
1. 施工工期从本合同生效之日起计算，预计工期为（具体天数）。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延长，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定施工期限的调整。

四、工程价款及支付方式
1. 工程总价为（总金额），甲方应根据工程进度向乙方支付款项。
2. 付款方式：
（1）签订合同后三个工作日内，甲方支付工程款的10%作为预付款；
（2）土建工程完成后，甲方支付工程款的40%；
（3）装饰工程完成后，甲方支付工程款的40%；
（4）竣工验收合格后，甲方支付尾款10%。
3. 付款时应附相关验收文件及发票。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进度和质量进行监督和检查。
（2）应按合同约定时间支付工程款项。
（3）负责提供施工所需的现场条件及相关必要的配合。
（4）如需变更工程范围，应提前通知乙方，并协商确定变更费用。
（5）在合法合理范围内，给予乙方施工所需的各项支持。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按照合同约定获得工程款项。
（2）应按照国家及地方相关法律法规规范施工，确保工程质量。
（3）负责施工过程中的安全、保卫工作，防范安全事故。
（4）施工过程中，如有变更，应及时通知甲方并确认。
（5）在施工过程中，妥善处理与第三方的关系，防止纠纷发生。

六、工程验收
1. 工程完工后，双方应共同进行验收，检查项目是否符合设计要求和质量标准。
2. 验收合格后，双方应签署验收合格文件，甲方应在10个工作日内完成尾款的支付。

七、违约责任
1. 若一方未按合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的所有损失。
2. 甲方如未按时支付工程款，每延误一天应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。
3. 乙方如未按时完成施工，每延误一天应向甲方支付工程总款的千分之一作为违约金，直至完成施工为止。

八、合同的变更与解除
1. 本合同未尽事宜，双方可通过书面形式达成一致进行变更。
2. 若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 同时，双方可约定进行仲裁，选择某仲裁机构进行仲裁。

十、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕为止。
2. 合同经双方确认后, 一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除双方书面协议外，本合同任何条款的变更或补充均无效。

甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：
地点：