甲方：（以下简称“发包方”）
住所：
法定代表人：
联系电话：

乙方：（以下简称“承包方”）
住所：
法定代表人：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据自愿、平等、公平、诚信的原则，甲乙双方在平等协商的基础上，就城市住宅小区楼房建设施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同目的

本合同主要目的是约定甲方委托乙方进行城市住宅小区楼房的施工，包括但不限于施工设计、材料采购、施工建造及工程验收等，确保项目按照合同约定的时间、质量和安全标准完成。

第二章 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对工程的进度、质量等进行监督和检查，了解施工情况。
1.2 甲方应按合同约定支付承包方工程款项。
1.3 甲方应向承包方提供施工所需的图纸、设计方案及现场条件等相关资料。
1.4 甲方应在合同约定的时间内提供施工所需的施工场地。
1.5 甲方应保障承包方的施工安全，负责现场的安全管理。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应根据施工图纸和合同约定，进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。
2.2 乙方有权收取合同约定的工程款项及相关费用。
2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度，并在发现问题时及时提出解决方案。
2.4 乙方应对施工现场的安全负全责，确保工人及相关人员的安全。
2.5 乙方应在合同约定的时间内完成各项工程，如因故延误应及时通知甲方。

第三章 合同条款

1. 建设地点：
该工程建设地点位于：______________。

2. 工程范围：
本合同所述的工程范围包括但不限于：基础工程、主体结构、屋顶、外墙、内墙、公共区域的施工及相关配套设施的建设。

3. 工期：
本合同工期自______年____月____日开始，至______年____月____日完成。具体进度安排见附件1。

4. 工程款项及支付方式：
总工程款项为人民币（大写）：_____________元（小写）：__________元。支付方式如下：
4.1 预付款：在合同签署后______日内支付总工程款的______%。
4.2 中期款：在工程达到______%进度时支付总工程款的______%。
4.3 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

5. 施工要求：
乙方应按照国家及地方相关法规以及行业标准进行施工，确保工程质量，符合验收标准。

第四章 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，需支付逾期款项千分之____的违约金。
1.2 若甲方未能提供施工所需的图纸或材料，导致乙方施工延误，乙方可给予甲方______天的宽限期，逾期后，承包方可视此为甲方违约。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按照合同约定的时间完成施工，若延误在______天以内，需支付甲方违约金，违约金为总工程款的______%。
2.2 若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方未在规定期限内整改，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿。

第五章 合同的变更与解除

1. 合同变更：
如需对本合同进行变更，甲乙双方需协商一致，形成书面变更协议。

2. 合同解除：
如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按实际情况进行费用结算。

第六章 合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。未经双方书面同意，不得擅自更改或解除合同。

第七章 争议解决方式

如双方在履行本合同过程中产生争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可另行签署补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（承包方）签字：
法定代表人（签字）：
日期：